孵化器公司註冊條件
孵化器公司是壹種新型的社會經濟組織。通過提供R&D、生產經營場地、通訊、網絡和辦公設施、系統的培訓咨詢、政策、融資、法律和營銷支持，降低創業風險和成本，提高企業存活率。
孵化器的盈利模式:
1.租金收入:壹般來說是財產性收入，包括租金、物業管理費和少量出售的房產等。它是孵化器最基本的收入模式，是孵化器盈利模式中“現在模式”的典型代表，也是中國大多數孵化器的主要收入模式之壹。
2.服務收入:在租金收入逐漸減少的趨勢下，孵化器開始轉移盈利重心。園區內建立各種收費服務機構，通過為園區內企業提供綜合業務服務外包服務賺取服務費。
3.政府補貼:政府補貼是我國孵化器彌補經營虧損的主要方式。政府補貼有兩種模式，壹種是成本補貼，壹種是利潤補貼。
4.股權收益:股權收益是指孵化機構通過各種渠道分享在孵企業壹定比例的股權，企業畢業後通過資本運作出售其股權，實現資產增值。
5.投資收益:這種模式與股權收益的區別在於，股權投資是投資企業，分享企業未來的發展潛力。
壹個成功的孵化器，離不開五個要素:* *享受空間，* * *享受服務，租賃企業，孵化器管理者和扶持企業的優惠政策。幫助新興小企業快速成長並形成規模，為社會培養成功的企業和企業家。企業孵化器需要設立以下部門:
1.項目投資促進部:招商引資、項目洽談、企業入駐審批、收集各類科技經濟信息和市場情報、推薦投資合作項目、翻譯文件、為外資企業提供工商登記等服務。
2.行業服務部:企業生產、科研、營銷、財務管理、知識產權、標準化等全流程服務。、內資企業工商登記、稅務登記“壹站式”服務、入駐企業畢業確認、高新技術企業、產品及各類項目申報、企業發展模式研究、入駐企業現代化管理指導培訓、企業數據統計及科技中介機構管理。
3.綜合服務部:對外宣傳、接待、文秘、檔案、內部財務管理、信息調研、內部管理等。
4.物業管理部:孵化基地的水、電、設備、環境衛生、安全。企業規劃等壹系列物業物流配套服務。
5.信息部:孵化基地的計算機網絡管理及相關專業技術信息服務。
孵化器運行模式:
1.微軟創投加速器:微軟雲加速器(Microsoft Cloud Accelerator)是微軟亞太R&D集團於2012年7月創辦的創業加速器，為入選的創業團隊提供微軟亞太R&D集團大樓內部6個月的辦公空間和創業服務。創業團隊壹旦入選，所有資源免費提供，有機會獲得微軟在全球的免費辦公場所。典型孵化案例有:91金融超市、堅果雲和IT桔子。
2.3W: 3W孵化器成立於2013年8月。主要為互聯網創業者提供全方位孵化服務，包括辦公地址註冊、投資對接、創業培訓、人才招聘、媒體推廣、線下活動等。孵化對象主要是2-10人的團隊，行業集中在互聯網以及圍繞互聯網的領域。典型的孵化案例有:車生活、美麗廚房、投緣、微中醫。
3.氪空間:氪空間孵化器是新科技媒體36Kr旗下的創業孵化器。氪空間為初創團隊提供三個月的辦公空間和行政服務，盈利模式延續互聯網公司的創新模式。未來，隨著天使投資人聚焦互聯網的活躍度越來越高，氪空間作為壹個聚集創業團隊的地方，可以向天使投資人或機構收取項目推廣傭金。典型的孵化案例有:Club、FView、Fresh Traveler、TVR和MikeCRM。
4.優客工場:優客工場成立於2015，與萬科集團、鴻坤集團、陽光100集團等大型企業和創投機構達成戰略合作，為創業者提供孵化後的* * *辦公設施和加速器服務，通過向創業者提供的各種服務收取費用實現盈利。
5.TA眾創:TA眾創孵化器成立於2014，簡稱TA(拇指加速器)。TA是寶藍股份旗下致力於創投圈的聯合辦公孵化器，從低成本空間優勢出發，以優質服務內容為基礎，通過深度孵化實現盈利價值。
提示:根據《關於科技企業孵化器稅收政策的通知》，只要企業符合孵化器稅收政策要求，均可享受免征房產稅、城鎮土地使用稅等優惠。不僅如此，在未來的社會趨勢中，越來越多的孵化器將參與風險投資，投資收益將成為孵化器的重要收入來源。