買房付款時，很多人會優先考慮公積金貸款，但是不符合條件怎麽辦？有的人會選擇找人擔保，這樣可以嗎？這是可以的。找人擔保也是為了銀行防範公積金貸款的風險，但是擔保人必須滿足壹定的條件。下面，我們來看看需要什麽條件。
公積金貸款的擔保人必須具備以下條件:
1，具有完全民事行為能力；
2.在當地城鎮有常住戶口或有效居留身份，有穩定的工作和收入；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶有1年以上的存款；
4.無公積金貸款余額和其他壞賬；
5.借款人未足額償還貸款本息期間，不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6.住房公積金貸款擔保人的年齡和擔保貸款期限不得超過法定退休年齡。
公積金貸款的保證人應提供身份證明、戶口簿、收入證明和住房公積金賬號，並與受委托銀行簽訂保證合同。
提醒:當妳是擔保人時，不能再次申請公積金貸款，只能在借款人還清貸款時申請；如果借款人無力還款，擔保人將承擔還貸責任，謹慎做擔保人。
住房公積金貸款的擔保方式是什麽？
公積金貸款有四種擔保方式，借款人可根據貸款需求選擇:
(1)擔保
擔保人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證。擔保人應與公積金中心簽訂擔保合同。
公積金貸款擔保方式(二)抵押擔保
借款人可以以自己或者他人財產作為抵押。抵押物屬於* * *財產(包括夫妻關系存續期間形成的* * *財產)的，應提供所有* * *人同意抵押的證明；借款人以第三方財產作抵押的，應出具債權人同意抵押的證明(或承諾書)。
權屬不明或有爭議、有危險、已經或將要納入集體土地範圍內的財產不能作為抵押物。抵押物應當按照規定進行評估。
抵押人應與公積金中心簽訂抵押合同。
房地產抵押應當依法向房地產管理部門登記，取得他項權利證書或者抵押前備案證明。
公積金貸款擔保方式(三)個人住房公積金擔保
借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任保證。保證人的住房公積金余額應達到貸款額的80%以上。
以住房公積金為借款人擔保後，在擔保期間，擔保人不能向公積金中心申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。當借款人住房公積金金額達到貸款余額的80%時，擔保人自動解除擔保。
擔保人應與公積金中心簽訂擔保合同。
公積金貸款擔保方式(四)質押擔保
借款人以債券、銀行存單等有價證券作抵押，全額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同，並辦理質押物的凍結、止付手續，質押物由公積金中心保管。住房公積金貸款只能用於買房，擔保是貸款房屋的抵押。管理中心提供房產抵押、售房單位(開發商)分期擔保加房產抵押、自然人分期擔保加房產抵押、質押、自然人連帶擔保加質押、住房公積金擔保等。，由借款人自主選擇。
借款人具備房地產抵押條件的，管理中心應積極協助借款人選擇房地產抵押擔保方式。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！
住房公積金貸款有哪些擔保方式？
在中國銀行申請個人住房公積金貸款，可以使用抵押或質押擔保。
1.公積金貸款有抵押擔保的，借款人(即申請公積金貸款的職工)應以所購房屋作為抵押物。借款人應當與受委托銀行簽訂抵押合同，並按照本市房地產權利登記的規定辦理抵押登記手續。
2.公積金貸款有質押擔保的，借款人或第三人應提供公積金中心和受委托銀行認可的憑證式國債、受委托銀行的本幣定期存款證明及其他合法的質押權利憑證進行擔保。借款人應與受委托銀行簽訂質押合同，並在合同規定的期限內辦理權利證書過戶等手續。
3.抵押物部分毀損，不足以償還貸款余額的，借款人應當就不足以償還貸款余額的部分補充新的擔保。
4.由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
公積金貸款擔保人可以貸款嗎？簡介
公積金貸款不夠資格買房，可以找人擔保。而人們往往在為他人做了公積金貸款擔保人後，還想貸款買房，那麽自己的擔保人身份會影響貸款嗎？想必很多人都會有這種疑問。下面回答大家的問題。
公積金貸款擔保人可以貸款嗎？
我們都知道，公積金貸款的保證人，其名下必須沒有貸款，並且成為保證人後，必須在保證期間承擔連帶責任，在無力償還時為貸款人償還貸款。作為擔保人，不能做公積金貸款。
畢竟，如果擔保人名下有公積金貸款，但貸款期間因各種變故導致貸款人無力償還，擔保人要自己還貸款，還要貸款人還，這將給資金回收帶來很大風險。因此，為保證住房公積金的安全運行，保證人不予貸款。
擔保人如果真的想申請公積金貸款，必須等貸款人還完公積金，或者讓貸款人提前還款，更換其他擔保人。反正擔保人身份終止才能向住房公積金中心申請貸款。
當然，如果妳申請的是商業貸款，可能就沒有這種限制了。但是妳給別人擔保，別人的貸款負債和逾期情況也會算到妳自己的，貸款的審批也可能會有影響。除非擔保人能提供足夠的資產證明，否則還款能力會被銀行認可。
總之，公積金貸款的保證人在保證期間不能申請公積金貸款買房，但可以嘗試申請商業貸款。如果商業貸款的利率遠高於公積金貸款，那麽如果妳有貸款需求，就不要擔保別人。
公積金貸款擔保的介紹到此為止。