公司房子過戶到個人需要什麽材料？
1。攜帶法人證書、代理人證書、營業執照、組織機構代碼證、公司章程、股東會決議、銀行開戶證明、稅務登記證到房產局辦理過戶；
2。辦理核稅手續，開具稅務收據；提交轉讓雙方要求的收據、證件，填寫申請表，領取受理通知書；
3。到交易中心領取房產證，確認信息。
將公司不動產過戶到個人名下所要支付的費用分為買賣雙方的差價，具體為:
1。買方應支付的稅費:
(1)契稅:房價的1。5%(面積144平方米的為3%，面積小於90平方米且為首套房的為1%)。
(2)印花稅:房價的0%。05%
(3)交易費:3元/m2。
(4)測繪費:1。36元/平方米
(5)權屬登記費、取證費:壹般來說在200元左右。
2。賣方應繳納的稅款:
(1)交易費用:3元/m2。
(2)印花稅:房價的0%。05%
(3)營業稅:差價*5。5%(如果房產證未滿5年)
(4)個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%(房產證滿5年且為唯壹住房的，可免交)。
(5)教育費附加:營業稅的2%。
(6)城建費:營業稅的7%。
(7)中介費:壹般為房款的2%~3%(由買賣雙方分攤)。
綜上所述，就是邊肖關於公戶轉個人需要什麽手續的相關回答，希望對妳有所幫助。
法律依據:
城市房地產管理法
第六十壹條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。縣級以上地方人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。