個人申請住房公積金貸款流程:
1.借款人可向貸款銀行提交書面貸款申請及相關材料,由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批,或直接向住房公積金管理部門申請審批;
2.經住房公積金管理部門批準的借款人與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.根據貸款合同,貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用賬戶,或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款賬戶,並按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息;
5.貸款結清後,借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》,取回抵押登記證明和保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
第二,組合貸款為什麽壹定要找擔保公司?
壹般情況下,如果借款人資質不足以向貸款銀行申請組合貸款,那麽壹般需要擔保。
三、如何選擇個人貸款擔保公司?
如何選擇個人貸款擔保公司:1?如果沒有固定工作,沒有壹定能力,就不要相信能辦理的擔保公司。即使妳有壹定的征信或者公務員等工作,正常的擔保公司也會有完善的風控體系,所以好的擔保公司壹般不提供擔保。切記不要貪小便宜,日後惹禍上身;2.充分了解自己選擇的擔保公司的經營狀況和信譽度。好的擔保公司重要的是信譽好,經濟實力強。正規的個人貸款擔保公司會嚴格遵守國家法律法規,不會為了壹時的利益去做違規操作。
4.怎樣才能從擔保公司貸款?
個人向擔保公司尋求貸款的途徑如下:
1.申請人準備材料向擔保公司申請貸款。
2.擔保公司受理申請後,將對申請人進行全面、全方位的調查,經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告。
3.擔保公司審核通過後,擔保公司通知申請人辦理擔保手續。
4.貸款銀行、擔保公司和借款人簽訂相關合同。
5.合同簽訂後,擔保公司和申請人應向有關部門辦理抵押、質押手續,領取他項權利證書。
6.所有手續完成後,擔保公司正式通知貸款銀行發放貸款。