住房公積金貸款是指由本單位管理和使用住房公積金的職工繳存的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放住房抵押貸款。可以辦理公積金貸款的銀行有:建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行等。
二、公積金消費貸款有哪些?
貸款最好咨詢銀行,公積金只能用於住房貸款。
公積金貸款條件:
1.申請前已連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金時間不少於2年;
2.沒有未結清的公積金貸款;
3.具有本市常住戶口或有效居留證件;
4.有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3.哪些銀行有公積金消費貸款?最高貸款金額是多少?
具體公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的百分比、住房公積金賬戶余額和最高貸款限額四個條件確定,四個條件計算出的最小值為最高借款人。
根據還款能力計算的貸款額度:(借款人月工資總額-借款人單位住房公積金貸款能力系數-借款人現有貸款月還款額,(夫妻雙方月工資總額及夫妻雙方單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額總額×貸款年限(月)。其中的40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例);
按房價計算學位=房價×貸款比例。貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押套數確定;
按住房,職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高於職工金申賬戶余額(及配偶住房公積金申請公積金貸款賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的,按2萬計算;
按照最高貸款額度計算的貸款額度,本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常補繳住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的,最高貸款額度為70萬元。
4.哪些銀行有公積金消費貸款?
中國招商銀行
招商銀行的公積金消費貸款可以由連續繳存12個月以上的市民申請,同時要求信用良好。申請人可貸公積金年繳存額的20倍以上,最高30萬元。
民生銀行
民生銀行的公積金消費貸款,只要連續繳存1年以上,個人月繳存額在500元以上,信用良好,就可以申請。民生銀行的公積金消費貸款額度與個人賬戶余額無關。根據申請人個人信用、職業、家庭負債等綜合指標判斷後,單個公民最高可貸50萬元。貸款期限最長為3年,按月付息,到期還本。
中信銀行
中信銀行只要繳存壹定時間,就可以申請公積金貸款。最高貸款額度可達654.38+0萬元,消費貸款期限可達3年,貸款利率不高於線下同類產品。而且從申請到放款只需要2分鐘。
光大銀行
中國光大銀行公積金網絡信用消費貸款是中國光大銀行針對個人住房公積金存款客戶設計開發的信用消費貸款產品。該產品通過系統自動評估客戶綜合信用,向符合光大銀行貸款條件的個人客戶發放消費信用貸款。