在郫縣買小產權房交土地出讓金嗎？
在郫縣買小產權房，不能正常過戶和交稅。“小產權房”目前沒有標準定義，通常是指農村集體經濟組織在村集體土地上建設並向社會公開出售的房屋。
小產權房不屬於商品房，所以小產權房的購買者不能得到法律的有效保護，反而構成違法。
1.違法用地、違法建設的小產權房有被依法拆除的危險。
2.小產權房未取得國家頒發的產權證，無法合法設定房屋抵押權，沒有房屋權利，無法辦理房屋過戶手續，無法進行二手房交易。
3.在國家征地拆遷的情況下，購房者的利益很難得到法律的有效保護。
4.小產權房購房合同違法，應認定無效。如果出現房屋產權糾紛，沒有有效的依據和法律保護來解決糾紛。
5.買小產權房不能申請貸款，只能壹次性付款或者分期付款。
6.小產權房的供水、供電、供氣等附屬設施因未納入國家規劃，無法得到有效保障。
郫縣小產權房可以貸款買嗎？
1，《關於農村集體土地確權登記發證的若幹意見》明確指出，小產權房不允許登記發證，銀行抵押貸款的前提條件是提供產權證。公房和小產權房不會登記，因為國家不承認。
2.所以郫縣的小產權房，除非轉成大產權房，有產權證，否則不能在銀行抵押。但是，這並不意味著小產權房不能申請按揭貸款。普陀的小產權房買家可以在私人擔保公司申請按揭貸款或個人貸款。
3.小產權房抵押貸款是借款人找正規貸款公司將郫縣小產權房抵押，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。眾所周知，普陀的小產權房不能上市交易，所以不能申請銀行貸款，貸款由擔保公司擔保，所以相對於大產權房來說利息比較高。
以上是我說的在郫縣買小產權房交土地出讓金嗎？我能貸款嗎？相信朋友們對靜安小產權房的相關政策有所了解，但由於政策變化快，還是建議朋友們實時關註。很重要的壹點是，小產權房通常不受法律保護，妳買的時候需要非常謹慎。