第壹，碧桂園
碧桂園的問題主要表現在資金鏈緊張，銷售業績下滑。由於房地產政策的調整和金融環境的變化，碧桂園的融資渠道變得非常狹窄，資金狀況日益緊張。同時，由於市場競爭的加劇和消費者需求的變化，碧桂園的銷售業績也大幅下滑。這些問題最終導致了碧桂園的雷雨。
碧桂園的雷雨對其自身和整個房地產行業都產生了深遠的影響。對於碧桂園來說，公司面臨著巨大的資金壓力和經營困難，需要采取有效措施重振旗鼓。對於整個房地產行業來說，碧桂園的雷雨也提醒其他企業加強內部管理，防範風險，註重可持續發展。
值得註意的是，碧桂園的雷雨也引起了市場的廣泛關註和討論。有人認為公司的雷雨是因為過於追求規模和速度而忽略了風險控制和可持續發展。也有人認為，公司的雷雨是不可避免的，因為市場環境的變化和政策調整的影響。
第二，寧願房價跌，也不買爛尾樓。
首先，爛尾樓往往存在安全隱患。由於施工過程中缺乏有效的監督管理，施工質量難以保證。這些爛尾樓可能存在結構不穩定、電路和水管不完善等問題，給居民和行人帶來安全隱患。其次，爛尾樓對周邊環境和社區的影響也不容忽視。爛尾樓可能會阻礙城市規劃的實施，影響城市的整體形象和美觀。
同時，由於缺乏有效的管理和維護，這些建築可能成為垃圾場和違法活動的溫床，給周圍居民的生活帶來不便和焦慮。此外，爛尾樓還會造成資源浪費。在建設項目中，投入了大量的人力、物力、財力，但由於各種原因沒有完成建設，導致這些資源的浪費。
這不僅給國家和社會造成經濟損失，也影響了土地的合理利用和城市的可持續發展。從購房者的角度來說，付了房錢，卻壹直拿不到房，不僅破壞了人生的規劃，還讓人無限期地糾結在這個問題上。尤其是對於房貸購房者來說，不僅要付首付，還要每個月還高額的月供，逼得購房者進退兩難。