特定項目管理費用
1.公司經費:公司經費包括工資、差旅費、材料消耗等。公司經理和基層員工；
2.勞保費:勞保費是指公司按照國家有關規定支付給員工的福利費用，如退休金、撫恤金、安置費等。
3.董事會成員費:董事會成員費是指執行企業相關任務所發生的費用，包括差旅費、會議費等。
4.其他費用:其他費用是指與企業生產經營有關的其他額外費用，如企業招待客戶發生的費用，其他費用的比例必須低於年營業收入的千分之五。
5.管理費率是指企業在經營管理中所消耗的費用與生產經營收入的比率。根據計算時間的不同，管理費率可分為年管理費率和月管理費率兩類。這兩個管理費率分別按照企業年收入和月收入計算。
6.管理費率與稅率的關系是:
稅率是指納稅人的應納稅額與應稅對象的金額之間的比率，是計算應納稅額的法定尺度。稅率直接關系到國家財政收入的多少和納稅人負擔的輕重，反映了國家征稅的深度，是稅制的核心要素。管理費率是壹個企業管理術語，是管理費用與主營業務收入的比率。
法律依據:
物業管理條例
第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。
業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。
已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。