文件提出，支持居民住房信貸需求。自2022年6月10日起，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例由25%降至20%，並參照本省實際合理確定商業性個人住房貸款最低利率水平。
同時，湛江市加大對購買二手房的貸款支持力度，貸款期限最長提高到30年。優化住房貸款審核，提高貸款審批發放效率。鼓勵銀行機構對符合購房政策要求、有購房能力且收入相對穩定的新市民合理確定房貸標準，提高借貸還款便利性。鼓勵金融機構結合實際情況及時優化信貸政策，通過合理延遲還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式靈活調整還款計劃。
文件顯示，本市將支持房地產和建築企業的融資需求。支持金融機構積極滿足和滿足保障性租賃房開發建設、購買、改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。引導金融機構在風險可控的基礎上，加大對優質房地產項目的支持力度，保持房地產開發貸款平穩有序。滿足施工企業合理的融資需求，不盲目借、斷、壓貸款，保持施工企業融資的持續穩定。
做好房地產企業並購風險處置項目的金融服務。督促涉及風險的房地產企業積極自救，地方政府和有關部門要加強協調指導和項目推進對接。鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保教樓”。支持金融機構為重點房地產企業風險處置項目的轉讓、並購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地產企業發行企業信用債券，募集資金用於並購風險處置項目。