觀點網訊:據貴州省貴陽住房公積金管理中心消息，2022年3月3日至3月16日，《貴陽住房公積金管理中心關於支持人才在貴安購(租)房的辦法(征求意見稿)》向社會征求意見。
根據征求意見稿，符合《貴陽市貴安人才分類認定辦法(試行)》規定，持有“貴陽市人才服務綠卡”的繳存職工，在申請住房公積金貸款時，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用於首付。在貴陽、貴安行政區域內無房且房屋為出租的，提取額度可在現行額度基礎上增加0.5倍(20100元/年)。
符合條件的職工住房公積金貸款額度可在其計算可貸額度的基礎上增加0.5倍，最高可貸額度可在現行最高額度基礎上增加0.5倍至1.5倍。具體分類如下:
A類和B類人才，最高可貸額度提高1.5倍(單職工家庭1.25萬元；雙職工家庭654.38+0.5萬元)；
C類人才，最高可貸額度上浮1倍(單職工家庭1萬元；雙職工家庭1.2萬元)；
D、E、F類人才，最高可貸額度提高0.5倍(單職工家庭75萬元；雙職工家庭90萬)。
根據《貴陽市貴安人才分類認定目錄》(2021)，貴陽市貴安人才分類認定分為六個等級，即:國際頂尖人才(a)、國家級領軍人才(b)、省部級領軍人才(c)、市級領軍人才(d)、市級傑出人才(e)、市級產業人才(f)。
貴州:省住房公積金貸款最高60萬，二次貸款首付30%。
觀點網訊:5月20日，貴州省住房和城鄉建設廳發布《貴州省住房資金管理中心關於住房公積金流動性風險三級響應的通知》，自2022年6月1日起施行。
據新媒體報道，為支持繳存省住房公積金職工的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合省住房公積金現狀，貴州省住房資金管理中心決定解除住房公積金流動性風險三級響應措施，實施二級響應措施。
根據《通知》，職工家庭(包括借款人、配偶、共有人)已發放住房貸款兩次及以上的，不得再申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款額度計算公式調整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還款能力系數(30%)×貸款職工(夫妻)繳存余額×5。存款余額不足3萬元的，按3萬元計算；住房公積金貸款最高額度單身職工50萬元，雙職工60萬元。
申請第二套住房公積金貸款，需結清首筆住房公積金貸款12個月以上，最低首付款比例不低於30%。貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
仁懷雙職工公積金最多能貸多少？
60萬根據貴州省住房公積金貸款額度信息，雙職工公積金最高可貸60萬，單職工最高可申請50萬。
商業貸款轉公積金貸款的條件、資料及申請流程-貴陽
壹般來說，住房貸款有兩種:商業貸款和公積金貸款。很多朋友在辦理商業貸款後，都想把貸款轉為公積金貸款。這裏給貴陽的朋友介紹壹下商貸轉公積金貸款的條件、材料、申請流程。
申請公費貸款的職工應具備以下條件:
1，符合本市住房公積金貸款條件；
1.所購房屋在貴陽，已在商業銀行辦理商品房按揭貸款，貸款和抵押登記手續齊全；
2.申請人及其配偶信譽良好，有能力時能償還本息。還款期間無連續3期、累計6次逾期的信用記錄；
3.原貸款銀行已同意提前還款。
雇員申請人轉向公共貸款的途徑
1.職工原住房按揭貸款銀行為建行、農行、工行的，向原貸款銀行申請辦理轉公貸款業務；
2、原住房貸款銀行為其他銀行的，向貴陽房地產擔保公司申請；企業對公眾貸款業務。
員工申請人轉移到公共貸款所需的信息
1.填寫完整的貴陽市住房公積金貸款申請表；
2、申請人及配偶或共有人身份證、戶口簿原件及復印件；
3.借款人的婚姻狀況證明；
4、原始商業貸款合同及余額清單；
企業對公貸款的貸款金額和期限
1.貸款額度:不超過原商業銀行貸款本金余額，最高不超過45萬。
2.貸款期限:不超過借款人原抵押貸款的剩余年限，最長不超過30年。
企業對公貸款的辦理流程如下:
1.銀行辦理的商轉公貸款的處理流程如下:(1)向貸款銀行申請商轉公貸款；(2)銀行受理審核後，報市公積金中心審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽訂借款合同，辦理抵押變更登記，發放貸款。
2.房地產擔保公司辦理商轉公貸款流程如下:(1)借款人向擔保公司提出申請，擔保公司進行初審；(2)初審合格後，報貴陽公積金中心審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽訂合同，發放貸款；(4)擔保公司辦理抵押變更。
貴州黔東南州:二套房最低首付比例20%，公積金貸款最高80萬。
本報訊6月23日，從黔東南州住房公積金管理中心獲悉，黔東南州住房公積金管理中心出臺12促進房地產行業健康發展措施。
新政提出降低二套房公積金貸款首付比例。已結清首套自住住房公積金貸款的繳存人再次申請第二套改善型住房的，最低首付款比例由40%降至20%，有效減輕繳存人的支付壓力。
同時，提高公積金最高貸款額度，對夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款額度提高到60萬元。州委州人民政府引進的壹至四級特殊人才最高貸款額度可提高至80萬元。
此外，還將放寬公積金“再貸再貸”的限制。2022年6月至6月65438+2月，公積金繳存人申請購買商品住房和二手商品住房，首付款不超過購房總價款20%的，在個人賬戶仍保留余額滿六個月的前提下，可以申請住房公積金貸款。
新政還提到，將取消首套公積金貸款與第二套公積金貸款的間隔時間。繳存職工首套自住房公積金貸款結清後，個人賬戶內仍有6個月及以上住房公積金余額的，可以再次使用公積金貸款，不再執行1年間隔。
新政顯示，將加強對各類群體的住房公積金保障，在全州範圍內大力推進村(社區)幹部、行政事業單位職工、城鎮靈活就業人員等各類群體繳存和使用住房公積金。足額繳存6個月以上的繳存人，可以申請住房公積金貸款。
在支持貴州省住房公積金異地貸款方面，新政指出，在貴州省各地州(市)繳存住房公積金的人員，來黔東南州購買新建商品住房和二手商品住房，可申請異地住房公積金個人住房貸款，不限戶籍和工作地點。
新政提到，鼓勵符合條件的貸款人辦理“商對公”(商業住房貸款轉為公積金貸款)。職工住房公積金貸款需求超過最高限額的，引導其申請組合貸款。
對於受新冠肺炎疫情影響的企業和職工，政策提到，2022年底前，受疫情影響的困難企業可申請緩繳住房公積金，緩繳期間企業職工可正常申請住房公積金提取和住房公積金貸款。新冠肺炎受疫情影響的貸款職工，年底前不能正常償還住房公積金貸款的，可以向貸款發放管理部門書面申請暫停償還住房公積金貸款本息。暫停還款期間，不做逾期處理，不收取違約金，不作為逾期記錄提交征信部門。
貴州省公積金貸款額度介紹到此為止。