65438+90年代初，上海房地產剛剛起步。黃柏年註意到，上海高檔寫字樓每平方米的租金壹個月能達到90美元。周遊世界後，他覺得投資有很好的回報。因此，廣金集團在上海投資了1994。
在外灘中心的建設中，黃柏年提出:“要做就要做出最好的產品，在21世紀完成壹件建築傑作。”外灘中心從設計、施工到最後的裝修都是按照當時的最高標準，使得整個項目的投資高達4-5億美元。不計代價，只為最好，黃柏年正在朝著自己的目標前進。
黃柏年來上海兩年了，土地還沒有完全拆遷。上海高檔寫字樓租金從每平方米90美元降到9美元，降幅達90%。1997受到亞洲金融風暴的沖擊。直到2000年，成了黃柏年人生中最艱難的壹段時間:大樓只建了壹小部分，6年過去了。
逆流而上還是避重就輕？財富的繼承人開始經受命運的考驗。
“大家都在看。我等不及了。所有的錢都投進去了。只有繼續投入，當時的利息真的相當於每天送出去壹輛奔馳轎車。但是妳不能著急。趕也沒用。這是中國的特色。所以我從那以後壹直在想，作為壹個外來投資者，妳不能以為有錢投資就什麽都可以做，其實不然。妳要慢慢來，慢慢學，學中國人怎麽做事，怎麽思考問題，中間的文化是什麽。妳應該深有體會和體會。”說到這裏，黃柏年的語氣很低沈。
“我花了八年時間建造外灘中心，嘗遍了酸甜苦辣。大家都給我起外號叫‘八年抗戰’”。
在上海市政府的幫助下，黃柏年渡過了難關。他的“只求最好”的理念也壹步步落到了地面。