根據銀行的要求不同，每個銀行的要求也不同。
壹般月收入3500元以下的，不需要開具個人銀行流水賬單。如果月收入證明在3500元以上，就得去銀行拉流水賬。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指壹段時間內客戶與銀行之間的存取款業務交易清單。
現在銀行對房貸審核越來越嚴格。除了銀行讓妳準備的資料，妳也可以查自己的征信。最好沒有小額貸款記錄，沒有逾期等。這些因素是成功的關鍵。征信不好，月收入再高也沒用！
申請材料
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
擴展數據:
抵押，也稱房屋抵押。
抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等根據法律文件必須提交的文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
20165438+2003年10月24日最新調查數據顯示，根據10的樣本數據，1-11，32
2065438+2008年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮30%。興業銀行朝陽區某支行工作人員表示，目前分行通知是首套房貸利率在基準概率基礎上上浮10%。“其他網點利率不清楚。”
抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)，在申請貸款時也需要評估公司和抵押擔保公司的參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，房貸使用率在國內主要壹線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，而且近年來，利用自己的名字或親戚的房產申請房產消費按揭貸款的居民也越來越多。
“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
銀行能認可組合貸款和兼職收入證明嗎？
組合貸款和兼職收入證明是銀行認可的，可以作為借款人的其他收入。借的時候提供這個證明可能會有幫助。
兼職收入證明作為有效資料，需要其他證明，如銀行流水、社保、公積金等，都可以申請貸款。
收入證明是中國公民在日常生產、生活和經營活動中需要的壹種經濟收入證明。壹般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會要求當事人出具經濟收入證明。
向銀行申請房貸時收入證明不夠怎麽辦？
向銀行貸款買房，需要提供個人收入證明，可以直接反映借款人的還款能力。壹般情況下，銀行要求月收入是月供的兩倍以上，否則會少貸或拒貸。那麽如果收入證明不夠，購房者如何補救呢？
首先，與另壹半共同貸款
夫妻共同貸款有助於提高貸款通過率，減輕還款壓力。比如小嶽明工資1000元，買房月供8000元。按照規定，小明提供的收入證明上的月收入必須達到1.6萬元，才能通過銀行貸款審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊燦共同借款，月收入合計1.8萬。小明收入高，工作穩定，是第壹出借人，小楊是第二出借人。
二、適當降低貸款額度或延長貸款時間。
為了把月供控制在月收入的1/2以內，可以適當降低貸款額度，提高首付比例，盡可能延長貸款期限。但是貸款期限延長，總利息也會增加，如下圖所示。
第三，提供兼職收入證明
目前很多銀行在審批貸款的時候都是認可兼職收入的，除了法律禁止的職業，比如軍人、公務員、國企員工等。
不同的銀行對兼職收入的數額和流水賬單有不同的規定。有的規定兼職收入不得超過主營收入的50%，有的要求借款人提供半年的兼職收入...請提前咨詢銀行。
第四，找親戚擔保貸款
有些銀行接受親屬擔保的貸款，但對擔保人和借款人的關系要求嚴格。比如他們只接受直系親屬(父母或子女)的擔保，前妻、前夫等第三方不能參與共同還款，承擔還款責任。
按照規定，保證人必須有固定的收入來源，有足夠的賠償能力，在貸款銀行有壹定數額的存款。當借款人不能按合同還款時，保證人必須承擔保證責任。
5.通過合力貸、接力貸買房。
所謂接力貸，是指父母是所購房屋的所有權人，子女為共同借款人的住房信貸產品。所謂合力貸，是指子女作為所購房屋的所有權人，子女父母作為共同借款人的住房信貸產品。
目前上海部分銀行已經停止了“接力貸”、“合力貸”的業務，因為這種方式容易引起父母與子女之間的房屋產權糾紛。
不能出具收入證明的人如何貸款買房？
自由職業者:提供存款證明，或者去有收入的銀行辦理流水賬，可以證明妳有持續收入。
私營業主:無收入證明，需提供工商營業執照、稅務登記證、納稅證明(各地連續納稅時間不同)或最近六個月的銀行存款憑條。
在申請銀行貸款時，收入證明不達標的問題更容易解決。如果個人征信出了問題，貸款就困難多了，因為信用汙點壹時半會難以消除。建議您每年至少查看壹次信用報告，壹旦發現信用汙點，立即采取措施進行彌補。
(以上回答發布於2017-04-14。請以目前實際購房政策為準。)
全面及時的房產信息，點擊查看。
請問房貸收入證明銀行查的嚴嗎？
1，收入證明要根據自己的實際情況開。雖然高收入人群會更容易通過銀行房貸審核，但是不要為了提高房貸成功率而故意誇大自己的房貸收入證明。如果銀行發現是欺詐，那就得不償失了。
2.很多人以為個人收入只是自己的工資收入，其實不然。壹些兼職收入，其他房產的收入，甚至夫妻收入也可以寫進房貸收入證明。當妳擔心自己收入太低的時候，可以多了解壹下相關新聞。
3.收入證明的相關證明資料壹定要準備好，比如個人工作所在公司的有效法人印章，個人每月的銀行對賬單，工資條等等。記住，收入證明上說要用的印章必須是法律規定的有效公章。
房貸收入證明銀行查的嚴嗎？
如上所述，收入證明的制作壹定要真實，因為銀行的房貸審核流程非常嚴格。壹旦銀行出具的審核數據造假，不僅無法辦理房貸，還會影響個人信用記錄。情節嚴重的，銀行有權起訴抵押申請人騙取貸款。根據我國刑法規定，故意騙取貸款需要坐牢，對於我們這些想辦理房貸的人來說風險很大。
更多關於房貸收入證明。銀行嚴格嗎？進入:查看更多。