融資租賃方式
1,直接融資,單壹投資人租賃,體現了融資租賃的基本特征,是融資租賃業務中應用最廣泛的形式。其他融資形式,是在此基礎上,結合壹定的信用特征而衍生出來的。
2.轉租賃是指兩家租賃公司同時經營壹項融資租賃業務,即出租人A根據最終承租人(用戶)的要求,作為轉承租人從出租人B處租賃設備,然後作為出租人轉租給用戶。
3.售後租賃(Lease-after-sale)又稱租賃,是指設備所有者為了融資方便,將其原有財產的壹部分出售給出租方,然後以支付租金為代價,將出售的財產從公司租回的租賃交易。對於租賃企業來說,當急需現金流時,售後回租是改善企業財務狀況的有效手段;此外,在某些情況下,承租人還可以通過出售和回租可以升值的設備來獲得設備溢價的現金收入。對於非金融機構的出租人來說,回租是壹種簡單易行的拓展業務類型的方式。
金融租賃公司的風險類型
融資租賃涉及三方——融資租賃公司、賣方和承租人。融資租賃公司需要與賣方和承租人簽訂合同,因為存在兩種合同關系,其風險具有復雜性和多樣性的特點。金融租賃公司的經營風險主要包括以下類型:
(1)信用風險。傳統的信用風險是指因交易對手違約而導致的風險。現代意義上的信用風險不僅包括實際違約導致的風險,還包括交易對手信用狀況和履約能力變化導致損失的風險。
(2)匯率風險。匯率風險是指在國際融資租賃業務中,由於壹國貨幣兌換為另壹國貨幣的比率發生變化,金融租賃公司可能給各方造成經濟損失的風險。
(3)利率風險。利率風險是指由於國際或國內政治、經濟甚至軍事原因導致銀行利率水平的不確定性變化,給行為人造成損失。這是壹個機會風險。
(4)政治風險。政治風險是指影響金融租賃公司正常經營活動的政治環境或政府采取的壹些影響金融租賃公司經營活動的政策措施所導致的風險。
融資租賃公司的風險控制是怎樣的?
1,風險評估系統。該體系應包括風險評估部、商務部、資產管理部等部門。它是從客戶風險、行業風險、資產運營風險、具體項目的經營風險等方面建立起來的。
2.風險評估模型。根據自身融資租賃公司業務所涉及的行業,建立專門的風險評估模型,包括客戶評估模型、賣方評估模型等。
3.項目檢查和跟蹤機制。在項目簽約前後,要對項目進行持續跟進,及時了解承租方的經營情況,避免虛假交易和惡性拖欠。
4.資產管理。對正在實施的項目進行資產分類管理。分別從客戶維度和租賃對象維度進行管理。確保客戶處於監控之下,確保收回等惡性情況下租賃物品的再處置。
5.保險。應為項目租賃物品購買保險,以小概率分擔資產風險。
以上知識是融資租賃公司做什麽的問題的答案。根據我國相關法律,金融租賃公司的業務範圍比較大,主要包括融資租賃和銀行金融債券。
法律依據:
中國銀行業監督管理委員會辦公廳關於印發《金融租賃公司項目公司管理辦法》的通知第八條項目公司可以開展融資租賃及與融資租賃相關的進出口業務,接受承租人的租賃保證金,轉讓和接受融資租賃資產,向金融機構借款,向股東借款,向境外借款,出售和處理租賃財產,開展經濟咨詢以及中國銀行業監督管理委員會認可的其他業務。