居民
這裏居民的杠桿主要是房貸買房和消費貸款。房貸熟悉，首付30萬，房子654.38+0萬，其中公積金貸款/商貸70萬是杠桿資金；再比如消費貸，用妳的信用點向平臺借錢進行消費。以上兩種方式，其實都是用我們的信用、公積金或者實物抵押貸款。
去杠桿不是說不讓我們買房，不讓我們按揭貸款，而是說杠桿的比例會降低。本來首付30萬可以“撬動”貸款70萬，現在不行了。提高首付比例，限購至40萬或50萬。原來的信用分是600多分，現在是700分，這樣會減少能借到錢的人和壞賬率。
工業企業
在經濟繁榮時期，政府會實施積極的財政政策和貨幣政策，以刺激經濟。對於企業來說，這意味著貨幣流動性更加寬松，更容易貸到更多的錢，項目也更容易得到相關部門的審批。此時也是企業加杠桿擴張的時期。公司資產/估值654.38+0億元。原來只能貸7000萬，現在能貸2億，財務杠桿翻倍。
去杠桿是在經濟增長下行壓力的背景下。如果任由信貸寬松和項目陸續上馬，不僅會讓企業資不抵債，還會對銀行造成壞賬。企業壹旦破產，銀行的錢就完了，銀行的錢來自老百姓的存款，企業存款，理財資金等等。因此，這將引發連鎖反應，最終可能導致系統性金融危機。所以這個時候國家對央企去杠桿，也會把金融危機扼殺在搖籃裏，保證國有資產安全，維護金融市場穩定。
政府
目前的去杠桿主要是針對地方政府的債務去杠桿。目前，地方政府的融資渠道主要是地方政府壹般債務和專項債務。
壹般債務就像中央政府的國債，而專項債務則是土地儲備、棚改、收費公路、PPP等那些項目面臨的債券。這些債券的最終目的是融資。以棚改為例。地方政府的財政對於這幾個億的拆遷資金肯定會吃不消。這時候就需要發債融資，獲得的錢會投入到棚改項目中。
現在地方政府要去杠桿，就是降低棚改貨幣化安置的比例。住建部數據顯示，全國棚改貨幣化安置率從2014年的7.9%和9%上升到2015年和2016年的29.9%和48.5%，2017年達到60%。壹旦貨幣化安置比例下降，購房需求和熱情自然會大幅下降，支撐三四線房價的底部也就沒有了，最終房價會回歸理性。
金融機構
金融機構的杠桿主要在投資，操作基本是表外擴張、期限錯配、產品嵌套、信用放松。擴表和上面說的房貸差不多。理財產品有壹點自己的錢，剩下的都是借的，然後杠桿，渠道等。都是為了繞過監管發行產品而添加的；期限錯配就是用短期資金投資長期項目，就像妳用1年定期的錢存五年定期利息，用短期資金從壹大堆理財產品中獲取長期收益。比如銀行在很早以前就經常發行幾個月的滾動理財來投資n個項目，這就是典型的杠桿；產品嵌套很大程度上是基於術語不匹配。3個月的理財投資1年的項目，現在到期了，怎麽辦，再向某機構發行理財，籌集資金；組織A重新包裝並從組織B籌集資金...；放松信貸就是放松對出借人的審核，就像之前在市場上買藍籌壹樣。現在只要能賺錢，ST也可以考慮。
去杠桿就是要抓住這幾種情況:限制金融機構理財投資範圍，收緊市場流動性；打擊理財產品資金錯配；打擊理財產品嵌套；收縮信貸。
給我壹個支點，我可以撬起地球。阿基米德的要求太低了，只要有個支點就行，而撬動地球最重要的其實就是那根桿子。桿子斷了怎麽辦？我們還有壹句經典的諺語:“撬起地球，砸在自己的腳上。”那應該很痛。
經濟杠桿就是借貸。壹切都需要抵押，我們經常盯著實物抵押。其實資金本身是可以抵押的。這就形成了壹個杠桿。如果壹個人有65，438+00元，他用這65，438+00元做抵押，借了65，438+00元，是杠桿的兩倍。我們說他用10元杠桿20元。這時候如果貸款人有能力把20元增值，變成30元，這個杠桿就去掉很多了。當時30元裏10元負債。所以，去杠桿有兩條路。壹個是還錢，10元的債務就掉了。另壹種是提價，漲了就套現，然後那部分資金就可以還貸款了。這兩點都有體現。我們發現樓市其實也在跟著漲價去杠桿，結合去庫存，所以房主很高興。
杠桿不僅存在於放貸中，也存在於貨幣中，比如存款準備金。銀行借給甲方100元，但這筆錢實際上還在銀行手裏，甲方沒有取出來放在口袋裏。於是銀行扣了存款準備金，比如10%後，90元繼續借給乙方，妳看，銀行只還了100元，他借了190元。這就是杠桿。理論上，這種借貸會被無限放大。因此，降低準備金在金融手段上也被稱為“辣粉”。因為它很強。
杠桿還體現在貨幣發行上。例如，美聯儲現在正在收縮手表，這實際上是在回收美元。央行沒有凈資產(理論上)。我們假設央行有1元的凈資產，他發行了1萬元，那麽資產是1萬，負債是1萬倍。當然不能這麽說。我們只是在說明，其實增加貨幣也意味著增加杠桿，去杠桿也意味著回收貨幣。
總結壹下，用小錢撬動大錢，就是加杠桿。加多了就賣資產，還貸款，也就是去杠桿。
杠桿在我們的日常生活中隨處可見。釣魚用的魚竿，夏天乘涼用的風扇，工作用的撬棍，都是利用杠桿原理。偉大的物理學家阿基米德曾說過:“給我壹個支點，我可以撬起地球”，形象地解釋了杠桿原理。
杠桿是壹種工具，可以讓小事情變得大不壹樣。如今，杠桿在經濟中被廣泛使用。在經濟學中，杠桿是以特定比例放大投資結果的工具。它已被廣泛應用於樓市、股市、匯市、期貨、企業融資等活動。杠桿是壹種以小博大的投資，每個市場的杠桿率也不壹樣。杠桿率越大，需要的本金越少。盈虧倍數越大，相反越小。
在15的股災期間，有壹個杠桿風險的真實案例。股災前，壹個股民手裏有80萬本金，但他用了4次融資盤後，手裏有400萬資金，滿倉買了壹只股票。如果兩天內上漲20%，他將獲得400萬20% = 80萬的收益，也就是說，兩個漲停後他的本金將翻倍；然而可悲的是，他碰上了導火索，兩天內跌停兩次。結果他兩天虧了80萬本金，爆倉，最後跳樓自殺，也是當時的新聞。
除了放大盈虧，杠桿在市場中也發揮著積極的作用。比如貴金屬市場和外匯市場，如果不使用杠桿，平時波動很小，壹手最小的交易也要幾十萬甚至幾十萬。如果使用50倍杠桿，可以用原來實際金額的五十分之壹來撬動交易，降低了進入門檻，放大了收益占比，市場吸引力更大。
經濟杠桿沒有好壞之分。在樓市使用杠桿後，可以住上本金30萬，654.38+0萬元的房子。所以，理論上，杠桿可以移動地球；但在現實生活中，更多的是煽動家庭的悲歡離合。忘了在那裏看到這樣壹句話來形容杠桿。杠桿就像女人。越漂亮越危險。所以在使用杠桿的時候，在看到它美好的壹面的同時，也不能忽視它的風險，謹慎選擇適合自己的杠桿。
壹般來說，經濟學上的杠桿就是買妳買不起的東西，這主要發生在投資領域。
也許有人會問，買不起的東西怎麽買？
是向朋友借錢還是向銀行借錢買。
可能有人會問，既然買不起，就得借錢，那為什麽還要買？
因為有壹個前提，就是妳買的東西會升值，升值達到壹定比例。
例如:
壹副名家字畫的價格為654.38+0萬元，明年市場價將達到654.38+0.2萬元，銀行貸款利率為654.38+00%。而妳只有50萬。這個時候妳要考慮買還是不買。書畫投資回報率為(1.2萬元-1萬元)/1萬元=20%，遠高於銀行貸款利率。這時候我從銀行借了50萬買字畫，第二年以654.38+0.2萬賣掉。還了銀行貸款本息55萬，自己資金扣了50萬，凈利潤654.38+0.5萬。
當然，名家字畫只是個例。通常，投資是有風險的。有的人加杠桿賺得盆滿缽滿，有的人加杠桿血本無歸。是否值得加杠桿，要看自己的實力，投資產品的價格走勢等因素。
我剛剛寫了壹篇關於杠桿的文章。從經濟學的定義來看，金融杠桿的本質是貨幣乘數撬動經濟活動，表現為債務的形式。比如股市杠桿，就是個人投資者通過信用質押，從金融機構拆出壹定比例的資金。雖然沒有明確的債務，但這裏的風險其實都體現在債務的名義上。壹旦失去了什麽，其實就是實實在在的債務。杠桿通過擴大資產負債獲得超額收益，這就是杠桿。
關註經濟解讀和小歐股粉絲
杠桿原理來自阿基米德的用棍子戳地球的理論，即妳可以用很小的力量移動壹個很重的東西。在經濟學上，其實就是借錢賺錢的意思。如果妳完成了壹個利潤巨大的生意，沒有啟動資金作為支點，它是不會成立的。生活中有很多例子可以證明這壹點。如果妳想買房，但是房子需要幾百萬，妳根本買不起，但是可以分期還款。從銀行貸到款，實現了擁有壹套房子的夢想。如果買房後的十年間房價翻了壹倍，那麽妳把房子賣了，還了銀行的錢，還有很大的盈余。這就是妳利用了經濟杠桿的原理，聚斂了壹筆財富。其意義的深層原理是利用銀行，把風險交給銀行，把利潤留給自己。
當很多人明白了這個道理，利用了這個經濟學原理，銀行的風險就增加了，不利於社會穩定。這其實就是各種p2p風暴的意思，用別人的錢給自己賺錢。這就是杠桿。當杠桿無限大時，風險自然指向銀行。如果房地產價格暴跌，其金融風險不可估量。和2008年美國的次貸危機壹樣，也影響到其他國家。
螞蟻近期上市擱淺，其核心原因離不開財務杠桿。如果大家都在用花，提前借花，螞蟻金服的錢從哪裏來？事實上，他們借的越多，賺的越多。他們用所有人的借條總額來融資貸款，然後再貸出去，利用杠桿經濟原理，間接把本該存銀行的錢變成了100倍甚至更多。這是不利於國家金融穩定的，所以被約談是必然的，不然銀監會就沒用了。
樓市需要去杠桿，防止大量炒房者利用杠桿越炒越高，對普通需求不利。金融去杠桿可以防患於未然。杠桿太大就很難收回，泡沫太大。總有壹天會破滅。
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至於杠桿，不管是樓市還是經濟，簡單來說，654.38+萬變成了654.38+0萬，654.38+0萬變成了654.38+0萬。杠桿是什麽？10倍，而且經濟學上有很多杠桿，包括物價、稅收、貸款等等。
讓我用我個人理解的最通俗的語言簡單解釋壹下經濟杠桿。我舉個例子妳就反過來。
以貸款為例。
壹個企業本身市值3000萬，但可用資金只有300萬。這個時候，他們手裏有壹個很好的研究項目。可惜沒有錢去執行。這時，政府和銀行都看到了其項目的可能性。
為了促進企業的可持續科研能力，我們借給企業3000萬元，於是企業壹下子活了起來，以後成功了。這就是杠桿。
很多企業，無論是經濟上的，甚至是個人，都逐漸依靠這種方法取得成功。但是他們自己的杠桿太重了，再這樣下去，總有壹天會炸的。所以要去杠桿，讓企業用自己的錢進行可持續經營。
就像買了房子不讓妳抵押，也是去杠桿。話雖如此，可能還是容易理解的。
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商業的核心是杠桿。當然這個詞是經濟上的，也可以理解為借貸，加權，通用的意思。比如世界第壹百萬富翁保羅·蓋蒂拿下第壹口油井的時候，他請當地官員露臉，嚇得大家都去搶他！
在古代，賺錢有兩種方式。壹種方法是囤積貨物，放在手中出售。還有壹招就是壟斷貨源、渠道或者市場。加杠桿就是買預期，這個樓盤的蔬菜水果只能用首付賣給我。那些年，阿裏巴巴的投資人看好未來的收益，敢於大把花錢。現在他們發財了！
20年前，有壹個“張家港精神”，在江蘇張家港率先建成高負債的保稅區和現代化港口，讓沙鋼崛起，撬動張家港人提前5到10年享受富裕生活。
雖然杠桿可以有四兩千斤，但是也要講時機，方向，力度。有個股市老手，剛開始融資那年先賺了幾百萬，然後虧了壹千萬，杠桿讓他壹蹶不振。
阿基米德杠桿原理:給我壹個支點，我可以撬動整個地球。也就是說，只要杠桿足夠長，離支點越遠越省力。只要用壹點力，就能撬起比自己重很多倍的物體。
從經濟學上講，用較少的資產，可以獲得數倍的資產，並使這種資產產生收益。杠桿可以用在很多地方，比如期貨交易。用少量的本金，就可以交易，讓收益翻幾倍。最明顯的在房地產。比如壹套房子1萬元，妳有1萬元現金，只能交易壹套房子。漲到120，就可以賣掉，賺20萬。但如果用杠桿，用20萬去銀行首付，可以買5套。漲到654.38+0.2萬的時候，可以壹起賣，同樣的成本654.38+0萬，可以比只全款買壹套多賺4倍。這就是經濟學中的杠桿原理。
很多人不知道什麽是杠桿。這裏有壹句非常直白和通俗的話:債務就是杠桿。
所謂杠桿，就是要小而廣。從上圖可以看出，杠桿可以無限放大。
阿基米德曾說:“給我壹個支點，我將翹起整個地球”，可見杠桿的作用。
作為個人，
舉個例子，我身上只有10000，我借了9萬，10萬投資壹個企業，所以我只是加了10倍的杠桿；
對於企業來說，我的凈資產只有1億，但我的總資產是2億，所以我的杠桿是2倍；
對於金融投資來說，如果我想買賣期貨，我只交5%的保證金，那麽杠桿就是10倍。
對於經濟學來說，杠桿意味著信貸規模過大，整個經濟負債過多。
因為，杠桿是壹把雙刃劍。用得好可以加速發展，用得不好會導致崩潰。
最簡單的比喻是:如果妳有1，000元，投資期貨，妳可能在1天賺了5000元，收益率50%，但妳也可能壹天虧了5000元。這就是杠桿的作用。
所以很容易理解為什麽國家要限制杠桿，主要是為了控制風險，防範系統性風險。