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凈資產評估法

凈資產評估是通過評估公司的資產價值-負債價值得到的企業整體評估值,不等於單個凈資產的累加和。

整體資產評估內容:

流動資產;固定資產(建築物/機器設備/在建工程等。);無形資產;長期投資;其他資產和遞延資產;流動負債和長期負債;凈資產;總資產等。

目前,國際上常用的無形資產評估模型可分為三類:成本法、市場法和損益法。

1.成本法。成本法的基本內容是以資產應用所帶來的經濟利益作為評估成本對無形資產進行評估,類似於重置成本,即企業自行購買或開發無形資產所需的成本作為計價依據。由於成本法沒有考慮無形資產的經濟效益和期限,也忽略了企業的組織資產、客戶資產、員工和供應商資產以及研發過程中失敗的成本,失敗積累的信息或經驗是有價值的。因此,網絡服務軟件開發企業在進行重組並購時,用這種方法評估無形資產顯然是不夠的,不宜使用。

2.市場規律。市場法是最直接、最容易理解的方法,其基本點是以同類無形資產在市場上的實際交易價格作為評估的依據。如果使用類似公司的收購價格或成熟市場的公開交易價格,在扣除有形資產的價值並進行必要的調整後,對無形資產進行評估。另壹種市場法是倍數法,倍數由當時的市場決定。比如,常用的市盈率倍數法是將公司利潤乘以行業平均市盈率,即為公司價值;對於不盈利的網絡服務企業,將交易量、註冊客戶數、客戶點擊率、停留時間乘以當時公認的倍數,結合公司的商業模式和行業地位。市場份額,關鍵人物的影響力等因素,調整後就是公司的整體價值。公司的整體價值減去有形資產的價值就是無形資產的評估價值。由於這種方法的前提是存在壹個成熟的無形資產交易市場,而這壹市場在我國尚未形成,因此這種方法在實踐中應用並不廣泛。

3.損益法。損益法是目前實踐中應用最廣泛的方法。其理論基礎是無形資產的價值體現在其相關產品和服務所帶來的經濟利益上。如果相關產品或服務不能創造超額經濟利益,那麽無形資產就沒有價值。因此,在損益法下,無形資產的價值等於其所能創造的預期未來收入的現值。

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