地形:空港工業區位於首都國際機場以西1公裏處，北緯40度04分，東經116度35分。海拔26-34米。
地質:空港工業區地質條件優良，基巖埋深80-180m，基巖面起伏均衡，無破碎帶。根據國家規定，建築抗震等級定為8度。工程地質條件可滿足壹般工業與民用建築工程的需要，地基承載力為12-15t/m2。凍土深度為0.85米。地下水位埋深1.6-4.5m，對混凝土無腐蝕性。
氣象:空港工業區屬於北溫帶半濕潤大陸性季風氣候，年平均氣溫11.5攝氏度，最高平均氣溫26攝氏度，最低平均氣溫零下4攝氏度，年平均風速2.2米每秒。年平均降水量為600毫米。
2.市政設施
空港工業區3.75平方公裏範圍內，基礎設施全面實現“九通壹平”。“九通”是連接市政道路、雨水、汙水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力、有線電視的管道；“壹平”即土地和地形的自然平整。
供水:工業區水源廠采用潮白河水系地下水，與駐京使館和首都國際機場用水為同壹水源，水質符合國際飲用水標準。
排水:雨汙管分流排放，雨水直接排至溫榆河。企業壹級處理達標後，汙水排入工業區管網，排入天祝-後沙峪綜合汙水處理廠。
供電:有兩座110KV變電站，10KV電纜引入各功能塊的斷路器室，為入駐企業供電。A區供電能力為60,000 kva，b區供電能力為60000千伏安，工業區具備雙回路供電能力。
供暖:在A、B兩個區建設供暖中心，24小時供暖。a區具有提供120T/H蒸汽的能力，B區具有提供58MW/H(80噸蒸汽)高溫高壓水和30T/H蒸汽的能力。夏季蒸汽壓力為0.4 MPa-0.6 MPa，采暖季為0.3 MPa-0.5 MPa。
供氣:陜甘寧天然氣將於近期引入空港工業區。目前，工業區內有壹座壓縮天然氣站，供氣能力為2000M3/H，燃氣熱值為8000-10000大卡/M3。
道路:工業區內路網布局合理，道路相連。
通訊:區內電信局有能力提供8萬門程控電話，引入光纜實現寬帶數據傳輸。
有線電視光纜:空港工業區已建成有線電視網絡。
標準化工業廠房:可提供1200㎡、1700㎡、2600㎡的標準廠房。標準廠房具備供水、供電、供暖、通訊條件及樓梯、廁所、配電室等設施。標準廠房可以整層分割或者整層出租。首層租金價格為30-36元/平方米，遞減，頂層最低價格為20元/平方米。整個標準廠房由物業管理公司管理。
3.運輸和物流
空港工業區位於首都國際機場以西1km處，地處空港城市核心區，人口20萬。國家壹級公路101縱貫南北，將工業區分為A、b兩個區，從工業區上機場高速5分鐘就可以連接城市大動脈二、三、四、五、六環。距北京火車站僅20公裏，距北京貨運站、順義貨運站、張馨貨運站15公裏。90分鐘車程到天津新港。
4.生態環境
環境優美，工業區綠樹環繞，全區綠化率超過40%。工業區現已形成“四季常青，三季開花”的綠化體系。工業區內綠草如茵，鮮花盛開，空氣清新，環境優雅。對進入工業區的項目進行審查的第壹步是進行環境評估，所有對環境質量有負面影響的項目都被拒絕進入該區。
環境保護標準
汙水標準:執行《北京市水汙染物排放標準試行》中的地表水體和匯水面積二級標準。
大氣標準:執行《大氣環境質量標準》二類壹標準。
噪聲標準:執行《城市區域環境噪聲標準》第三類工業區標準和廠界噪聲標準。
廢氣標準:執行《大氣汙染物綜合排放標準》中新汙染源大氣汙染物二級標準。
鍋爐煙氣:執行北京市地方標準《鍋爐汙染物綜合排放標準》中時段B的標準。
5.人才供應
工業區所在的北京市順義區，是全國文化教育體育先進區，連續22年京郊高考排名第壹。此外，區內還有三所職業技術學校，B區京密路北側的“人文大學”為工業區提供了豐富的優質勞動力資源。
6.社區生活
工業區南部有禦景園、杜明花園、嘉豪國際花園、萬科城市花園、歐陸花園等13大型別墅。工業區管委會建設的朱利安花園小區，為入駐企業解決了住房問題。東側有四星級國都大酒店；沿潮白河向北15km有兩個高爾夫球場、壹個鄉村賽馬場、壹個綠色度假村和壹個五星級的怡生園國際會議中心。特別是由空港工業區管委會建設的三星級酒店藍天大廈，將為入區的中外客商提供最直接的服務。