3.按照銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料進行審核。
4.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
5.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
6.按照上述房地產抵押貸款流程，在借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
7.辦理貸款有限制。年齡在18周歲以上、具有完全民事行為能力、職業收入不穩定、信用差、無還款能力等限制個人信用的自然人。很多人希望獲得高額貸款，但妳必須有相應的收入與之匹配。如果妳的個人信用有不良記錄，也有被拒簽的風險。
蘭州二手房抵押貸款需要哪些材料？
(1)房產證；
(二)權利人及其配偶的身份證；
(三)權利人及配偶的戶口簿；
(4)權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
(5)收入證明；
(6)房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；
(7)如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及下期銀行對賬單；
(8)為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
以上是蘭州二手房如何申請抵押貸款以及蘭州二手房抵押貸款需要哪些材料的介紹。二手房抵押貸款原則上不應因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理、以合法形式掩蓋非法目的而認定為無效合同。
2.蘭州的經濟適用房可以抵押買Xi安的門面嗎？
朋友看到妳的名字，妳真的要甘肅人讓我去河南做房地產。如果妳的經濟適用房不能買賣，如果貸款人沒有規定妳的貸款用在哪裏，妳可以在Xi安買壹個門面房，但是經濟適用房和妳的門面房最好不要用同壹個名字。那樣的話，過幾年兩套房子個人所得稅就重了。
三、如何辦理經濟適用房抵押貸款？
有房產證的房子可以申請貸款
4.蘭州的經濟適用房可以抵押嗎？需要什麽手續？
很多人申請經適房都是帶著壹種期待，幾輪搖號就能定房子。這很可能會超出預期，資金不足，不得不考慮按揭貸款。那麽蘭州經濟適用房可以抵押嗎？蘭州經濟適用房有哪些手續？
很多人申請經適房都是帶著壹種期待，幾輪搖號就能定房子。這很可能會超出預期，資金不足，不得不考慮按揭貸款。那麽蘭州經濟適用房可以抵押嗎？蘭州經濟適用房有哪些手續？建議妳看看下面的具體介紹。
1.蘭州的經濟適用房可以抵押嗎？
根據目前的情況，蘭州可以用經濟適用房申請抵押貸款，還要看房子是否符合相關貸款條件。經濟適用房是國家照顧的房子，房價比較低。因此，保障房五年內不能作為抵押貸款，需要五年時間補足差額，轉化為貸款產品房後才能申請貸款。可以使用其他方法獲得貸款:
1.抵押貸款可以用其他房產抵押，不管是自己的房產還是親朋好友的房產。如果是親朋好友的財產，必須由他們簽字。
2.妳可以用自己的車做抵押貸款，汽車抵押可以更快的放款，可以快速解決妳的資金問題。
3.需要了解的是，保障房獲得貸款需要5年以上的時間。需要指出的是，無論是房產還是汽車抵押，壹定要選擇大型正規有實力的貸款機構，才能在短時間內拿到貸款。
4.經濟適用房五年內不能用於抵押貸款，五年後可以上市交易，之後可以用於抵押貸款。因為經濟適用房屬於政策性住房，購房者的產權有限。5年內的經濟適用房，國家不予辦理產權證。沒有房產證，無法辦理抵押貸款。
2.蘭州經濟適用房需要什麽手續？
據了解，根據相關規定，蘭州市用於房地產抵押貸款的經適房必須滿五年，未滿五年的經適房不能用於抵押貸款，因為未滿五年的經適房無法提供相關的產權證明，沒有房產證無法辦理抵押登記手續，沒有手續無法進行上市交易，因此無法獲得銀行和信貸機構的認可。
1.需持房產證向房屋所在地相關部門申請辦理土地收益價款繳納手續。國土資源部相關部門完成應繳納金額的計算後，收取相應款項，並出具繳納憑證。
2.土地收益價款支付憑證開具後90日內，憑憑證及相關交易資料到房地產交易登記處申請辦理完整的產權變更登記。
經濟適用住房完全產權變更登記手續完成後，可以按正常的房地產抵押貸款程序申請房地產抵押貸款。
以上就是蘭州經濟適用房抵押貸款的相關內容以及蘭州經濟適用房需要哪些手續。我們的經濟適用房按揭也是有壹定流程的，我們都需要提前了解清楚。如果事先不了解清楚，帶貸款的時候，真的不知道該怎麽辦，細節考慮的不好。如果妳失敗了，妳會後悔的。