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上海中影黑森林的優缺點是什麽?

中影黑森林位於普陀區萬麗板塊新村路玉振華路。是中盈置業有限公司打造的低容積率高端住宅項目,項目總占地面積65438+萬平方米,總建築面積27.5萬平方米。項目由五棟疊加別墅組成,11棟,16-30層,小高層,高樓層。

優勢:

1.交通:該項目位於中環和內環路之間,距離中環快速路1.1公裏,有壹條3公裏的高架內環路。到達人民廣場、五角場、虹橋都很方便。1公裏範圍內有107、112、766等16公交站點,非常方便公交出行。距離7號線大華三地鐵站和11號線上海西站約1.2km,乘坐地鐵出行非常方便。11線7號站可達徐家匯,7號線5號站可達靜安寺。

2.教育:2公裏範圍內有3所幼兒園(大華第壹幼兒園、大渡河路第二幼兒園、普陀滿天星幼兒園)、2所小學(嘉華小學、金源小學)、2所中學(金源高級中學、桐柏中學),基礎教育資源非常豐富。

3.高品質:開發商為中盈地產,項目從墻面外立面到室內裝修均采用高標準德國精工裝修。小區物業自持,是中盈物業公司,置業顧問是第壹太平戴維斯。景觀設計單位為香港貝爾戈林環境設計院,建築設計單位為德國STI&KTP建築規劃設計集團。小區三個出入口都是人車分隔,充分保證了人流和車流的充分流動。容積率1.14,綠化率36%,整體居住舒適度很好。

4.商業:屈臣氏、華聯超市、如海超市等小型超市均在1km以內;家樂福、樂購天地、巴黎春天、湖城嘉年華、梅隴生活廣場等大型商場均在項目1km範圍內,商業配套完善。

5.醫療:項目2.5公裏範圍內有3個社區衛生服務站,2個二級醫院(普陀中心醫院、利群醫院),同濟大學附屬同濟醫院(三甲)距項目約2.2公裏,方便業主享受優質醫療服務。

缺點:

沒有明顯的劣勢。

總結:項目整體品質很高,基礎醫療、教育、商業配套完善,公交、自駕交通都很方便,適合在虹橋及市區上班的高端客戶。

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