同時，出租人與承租人訂立租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取壹定的租金。
2.直接融資租賃即直接融資租賃:承租人指定設備和生產廠家，委托出租人融資購買並提供設備，由承租人使用並支付租金。租約到期時，出租人將設備的所有權轉讓給承租人。
它是以出租人保留對租賃物的所有權並收取租金為條件，使承租人在租賃期間取得對租賃物的占有、使用和收益的權利。這是最典型的融資租賃方式之壹。
3.融資回租即賣回租:物主先與租賃公司簽訂買賣合同，將物賣給租賃公司，以獲得現金。然後，對象的原所有人作為承租人，與租賃公司簽訂回租合同，將對象租回。承租人根據回租合同付清全部租金和物品殘值後，重新取得物品的所有權。
擴展數據:
其他類型的融資租賃:
1.維護性租賃
出租人應承擔與租賃物有關的風險和收益。使用這種方法的企業不以最終擁有租賃財產為目的，它們在財務報表中不作為固定資產反映。為了規避設備風險或者需要表外融資，或者利用壹些稅收優惠政策，企業可以選擇經營租賃。
2.轉租
以同壹標的物為標的的多項融資租賃業務。在轉租業務中，上壹個租賃合同的承租人也是下壹個租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人將租賃物從其他出租人處出租，轉租給第三人，轉租人旨在收取租金差額。租賃物的所有權屬於第壹出租人。
3.委托租賃
出租人接受委托人的資金或者租賃標的物，根據委托人的書面委托，與委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。租賃期間，租賃物的所有權屬於委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。
4.分享租約。
壹種創新的租賃形式，結合了投資的壹些特點。在確定租賃公司與承租人之間的租金水平時，租金是由租賃設備的產量和租賃設備的相關收入決定的，而不是由固定或浮動的利率決定的。設備產量大或者租賃設備相關收益高，租金就高，反之亦然。
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