房企三巨頭，保險業卻“壹枝獨秀”。中國平安在中國保險行業的地位可以說是“不折不扣”。大家對中國平安的了解也大多來自平安保險，但在幕後，妳不知道中國平安的另壹個身份，可以讓全國人民大吃壹驚！
眾所周知，房企高負債，高杠桿，很少有房企是無負債的。壹旦走上快速擴張的道路，資金鏈緊張將成為房企的常態。(不然恒大要破產的假新聞不會被這麽多人當回事)。
中國最大的三家房地產企業都存在資金鏈問題，換句話說，它們的負債率都比較高。壹旦壹個環節出現問題，後果不堪設想。而中國平安在其中扮演了怎樣的角色？妳可能想象不到，中國平安的壹家保險公司，其實還有另外壹個身份，就是中國的“隱形大王”。
今年6月，中國平安發布公告稱，平安資產管理、中國平安人壽保險公司與招商蛇口簽署戰略合作協議，平安資產管理將認購招商蛇口非公開發行股票。值得註意的是，有人認為這是中國平安跨界地產，但這並不是平安第壹次跨界。
在2019年中期業績發布會上，中國平安透露已經持有超過10000套長租公寓，而中國平安投資的是房地產，這都是過去的事了，但是這麽多人被蒙在鼓裏。
中國平安雖然以保險業務起家，但業務布局早已超出壹定範圍的界限，無論是房地產還是銀行，中國平安都有所涉獵。2007年，中國平安的“平安物業”更名為“平安地產”，這也意味著中國平安正式走上房地產投資之路。
中國安全過境，所以不是說說而已。甚至有幾個投資項目，至今仍被奉為經典。2015年，中國平安豪斥資62.95億港元，拿下碧桂園9.9%的股份，成為碧桂園第二大股東。也就是說，中國平安的持股比例僅次於其老板楊·。
同年，中國平安再次果斷出手，收購施瑯地產9.9%股權，成為其公司第二大股東。施瑯地產與碧桂園不同，專註於長租公寓，這與蛇口2020年的人口投資形成了互補，中國平安也將在長租公寓市場下大力氣。
除了這些房地產企業，中國平安在中國房地產市場上也扮演著重要的角色。據不完全統計，中國平安不僅是碧桂園的第二大股東，還是融創中國、華夏幸福、旭輝控股、中國金茂的第二大股東。中國平安，大大小小，投資了20多家房地產企業，而中國平安通過持股，成為這些房地產巨頭背後的老大。
壹平方米土地都沒蓋，中國平安就這麽輕松拿下了幾個巨頭房企。不僅如此，它還成為了房地產行業隱形的“地王”。很多房企都願意認輸。
如果仔細觀察，會發現中國平安的投資也是有壹定格局的。壹般到了二股東的位置，中國平安就不會繼續增持了。既給了對方安全感，又為自己爭取了最廣泛的權益。
當初“萬寶之爭”鬧得沸沸揚揚，但中國平安和寶能持相反觀點，中國平安也明確表示，我們不會做野蠻人，不會幹預企業的正常經營管理。壹般情況下，中國平安對房地產公司的持股不會超過30%，只會是純粹的財務投資者。
中國平安既然選擇了做純財務投資者，就不會錯過任何賺錢的機會。2015年，以每股2.816港元認購碧桂園股份。至2018，中國平安在二級市場減持碧桂園3132萬股，從中套現4.55億港元，獲利超過5倍。
類似的做法還有綠地，上市前增持股份。上市後，中國平安連續兩年減持股份，套現約80億元。真正實現了“只談錢，不談權。”
不過，中國平安雖然有賺錢的目的，但對這些房地產公司的投資也給這些公司帶來了收益和聲譽。截至目前，碧桂園位列國內地產股前三，而融創中國、華夏幸福、旭輝集團等。均位列國內地產股前20名。
2019年，中國平安營業總收入1.17萬億元，同比增長19.7%。歸屬凈利潤達到6543.8+0494億元，營收和凈利潤雙增長。這種賺錢的能力不得不讓人佩服。
中國平安對地產股的頻繁布局也吸引了眾多同行的模仿。去年底，中國太保斥資逾26億元參與上海臨港定增項目，持股比例為5.33%。
同期，太平人壽還主動認購了非公開發行的大悅城股份，持股比例增至6.61%，成為公司第三大股東。
保險公司頻頻認購房企。其實兩者之間是互利的。保險公司手握大量低成本資金，房企缺的是大量現金流。而地產股壹般具有高股息率的特點，長期持有可以為保險公司帶來翻倍的豐厚回報。
這樣看來，保險公司和房地產企業的合作幾乎是“天作之合”。無壹例外，中國平安都是佼佼者，不僅悄無聲息拿下了幾十家房企，還用投資賺取了雙倍利潤。不得不說，中國平安隱藏的夠深。
資本家逐利，中國平安為了利益頻頻認購地產股。但與寶能不同，中國平安入股房地產公司，“只談錢，不談權”，不會過多幹預房企內部經營管理。這對雙方來說都是非常好的合作模式。