太平人壽進軍養老產業,始於2014太平鎮吳彤家庭養老社區建設。然後在2017采取“並重”的策略,搭建“太平幸福家庭”養老服務平臺,整合全國優質養老資源,在全國實施養老社區的區位布局。
資產導向模式:“吳彤家族”CCRC國際健康養老社區,類似泰康家族,自行投資建設運營。2019 11正式投入運營,定位為高端CCRC養老社區。
輕資產策略:太平主要選擇市場上已建成運營、符合標準的優質第三方養老機構。通過與第三方合作,打造全新品牌“太平享家”,以輕資本擴大養老社區覆蓋面,定位度假式養老社區。客戶可以選擇短期體驗,也可以選擇長期入住。
收費標準:
會員客戶:太平樂享家是壹次性付款購買小區房間使用權。
不同大小房間的占用權會員費從65,438+0,000-4,000,000,000元不等,可獲得與土地同等居住年限(50年)的占用權,要求入住年齡55歲以上。會員入住權與指定房間掛鉤,入住小區免每月房屋使用費,每月只交服務費+餐費,服務費6000-9500不等。
會員制給了顧客高度的靈活性。社員可以在土地使用期限內轉讓、繼承和返還社員資格,可以指定但不限於父母以外的家庭成員遷入,也可以變更居民。
保單客戶:太平養老社區可通過購買指定金額的保險獲得入住資格,如“太平卓悅享養老年金保險”。壹般總保費200萬元即可獲得有保障的入住權,在特殊業務推廣階段,保費要求會有所降低。
與會員制客戶不同的是,保險客戶的占用權不綁定具體的房屋,會員制客戶則綁定具體的房屋占用權。在費用層面,保險客戶每月支付的費用為房屋使用費+服務費+餐費,合計每月654.38+0.8萬及以上。
2.泰康養老社區
泰康養老社區投入巨大。依托泰康集團自身優勢資源,以國際標準為標準,引進美國CCRC持續護理模式,建設養老社區項目。
以醫養結合、舒適居住、活力養老為核心,集醫療、家居生活、餐飲、文化娛樂、健身運動等全方位服務於壹體。
(1)保健系統:
泰康養老社區醫療有保障,醫療資源主要從四個方面配置:
康復醫院:社區投資建設新的康復醫院和普通診所,集醫療、保健和自我護理於壹體。
急救保障:組建專業的急救隊伍,老人出現急救情況可以及時得到專業的治療。
醫療合作:與國內多家知名三甲醫院合作,實現雙向轉診、綠色通道、遠程醫療、專家會診等服務。
健康管理:定期進行全面體檢,對老年人的健康狀況、生活方式、飲食習慣進行全面管理,制定老年人健康改善計劃。
(2)收費標準:
非保險客戶:入住泰康居家養老社區需要入會費+樂泰財富卡+月費。
報名費和樂泰財富卡都是壹次性且可退還的押金。只有繳納入場費(20萬元)才能獲得入住泰康居家養老社區的資格;同時繳納樂泰財富卡費用(1.2萬-360萬不等),獲得樂泰財富卡會員資格,鎖定“免基本房費”優惠;月租費包括家用和餐費,必須按月支付。房費根據戶型從6000-20000元不等,餐費約1800元/人/月。
投保客戶:保單總保費超過200萬,即被保險人可享受養老社區“保障入住權”,保費越高,享受的權利和服務越多。
購買“泰康年有年金保險”的保險客戶可免交入門費,並可選擇是否購買樂泰財富卡。如果他們不購買樂泰卡,他們需要在每月費用中支付額外的房屋使用費。