壹是定位和投資規劃，這是溫泉設計建設項目規劃設計中的壹個方向性問題。如果方向錯了，走的越快，犯的錯誤就越大。現在投資人不太懂這個環節，很多設計師也不懂市場和管理，所以妳做的東西肯定會偏離市場。
二是主題和風格的立意，這也是壹個文化品牌詮釋的平臺。文化只有分解成壹種風格才能做到。這也是壹把雙刃劍。鎖定壹種文化，就壹定會放棄另壹種文化。現在大部分溫泉企業都是照搬日式。
三是投資額度的控制。在開始建設之前，有壹個市場容量的分析，然後有壹個預算，這是非常重要的。
第四，做好水。溫泉只是水加上健康和娛樂。溫泉之所以是溫泉度假村，是因為它是溫泉，是主菜，是核心的東西。壹定要把溫泉搞好。
第五，娛樂的創造。沒有娛樂，人生就沒有快樂。娛樂是溫泉設計和建設的核心之壹。
六是健康功能的挖掘。
七是功能支撐的設置。
八是場地的使用。
九是季節和時間的考慮，因為溫泉有旺季和淡季。水上樂園的引入就是為了解決淡季問題。
第十是運營成本分析。