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中國的信托分類是怎樣的?

●視資金用途而定。

信任可以分為六類。

根據其信托計劃的資金運用方向,集合資金信托可分為以下六種類型。

證券投資信托是受托人接受委托人的委托,按照雙方約定將信托資金投資於證券市場的信托。可分為股票投資信托、債券投資信托和組合投資信托。比如國源信托的“蕪湖縣城投債權轉讓信托計劃”。

組合投資信托是指根據委托人的風險偏好,對債券、股票、基金、貸款、產業投資等金融工具進行個性化組合比例運作,管理信托財產,使其有效增值。比如中信信托的“國源農資1號信托”。

房地產投資信托,即受托人接受委托人的委托,按照雙方約定將信托資金投資於房地產或房地產抵押貸款。中小投資者通過小資金投入的房地產投資信托間接獲得大規模房地產投資的收益。比如中融信托的“園丁房地產信托貸款項目信托”。

基礎設施投資信托是指信托公司作為受托人,根據擬投資基礎設施項目的資金需求,在適當時機向社會(委托人)公開發行基礎設施投資信托權證,受托人根據批準的信托計劃和國家有關規定,將信托資金投資於基礎設施項目的壹種資金信托。比如中鐵信托“綠洲13鳳凰湖國際生態濕地公園基礎設施建設項目信托”。

貸款信托是受托人接受委托人的委托,按照信托計劃規定的對象、目的、期限、利率和金額分配委托人存放的資金,並負責到期回收貸款本息的金融業務。比如新華信托的“梨園鎮磚廠村貸款信托”。

創業投資信托是受托人接受委托人的委托,根據雙方約定,將委托人的資金投資於高新技術產業,以追求長期收益為投資目標的壹種直接投資方式。比如Xi安信托的“閻良國家航空高新收益權信托”。

在我國信托業,信托機構經營狀況惡化,未能按照信托合同約定支付信托收益、償還信托資金的原因有三:壹是對融資人、承租人、擔保人的信用狀況以及項目的技術、經濟、市場條件缺乏必要的調查研究;二是對擔保、抵押、反擔保的要求審查不細致,核保不嚴格,抵押物不真實,缺乏法律保護措施;三是政府幹預產生的非市場化業務。

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