無錫農民安置房政策的參考依據是什麽

江蘇無錫也是中國長三角最重要的城市之壹。目前，無錫有許多主要占用當地農民土地的重大項目，無錫的新農村建設現已進入新階段。所以很多無錫的村民比較關註。無錫農民安置房政策的參考依據是什麽？1.無錫農民安置房政策的參考依據是什麽？《國土資源部關於進壹步做好征地管理工作的通知》規定:“房屋拆遷應當實行合理補償安置。對征地拆遷農民房屋給予合理補償，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決被拆遷農民住房問題。城市遠郊和農村以搬遷安置為主，宅基地上住房建設重新安排。拆遷補償不僅要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建築物重置成本補償，宅基地征收按當地征地標準補償。“在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，被拆遷農民自主選擇住房或政府提供的安置房。被拆遷農民獲得的拆遷補償款和政府補貼的總和，應該能保證他們買到生活水平合理的房子。從上述規定可以看出，農村房屋拆遷安置方式有三種:1，房屋重置成本補償，重新整理宅基地供農民重建；2、貨幣補償，農民自己買戶；3、產權調換，直接安排安置房。二。相關規定1)被征收土地的村或村民小組補償安置1。可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等值的產權房。2.貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋的重置單價合並為同面積新建多層商品房每平方米土地使用權的基價補貼)×被拆遷房屋的建築面積。3.被拆遷房屋評估選擇置換法的，按照置換單價合並成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同壹區域新建多層商品住宅每平方米土地使用權的基準價格和價格補貼標準，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府制定並公布。(二)被征地村或村民小組的補償安置。未轉為城鎮戶籍的，按以下規定補償安置:1。具備異地建房條件的地區，可在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內的宅基地上申請新建住宅，並獲得相應的貨幣補償；2.貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋的重置單價合並成新價格補貼)×被拆遷房屋的建築面積；拆遷使用新宅基地所需費用，由建設單位支付給被征收土地的村或村民小組。拆除宅基地上新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。目前無錫農村村民的房子如果拆遷，壹般情況下當地政府也會進行貨幣補償、產權調換或者安排新的宅基地，但是政府直接發給農民的安置房在法律上必須是小產權性質的。