新加坡政府通過制定相關政策法規，積極推動房地產發展，確保住房供需平衡。政府組織專業開發公司規劃建設各類住宅項目，包括公寓、聯排別墅、獨立住宅等。新加坡的房地產模式，就是由政府出面組織專業的房地產開發公司建造“公寓”，低價出售給大眾。
其中，HDB是新加坡房地產模式的核心。這是壹種由政府建造，以相對較低的價格出售給合格買家的住宅。HDB項目通常集中在規劃良好的社區，基礎設施和設施完善，如學校，醫療中心和購物中心。購買公寓有壹些限制，例如，買家必須是公民或永久居民，並滿足壹定的收入和家庭規模的要求。
房地產未來發展趨勢
隨著城市化的不斷推進和人口的日益集中，房地產市場的需求將繼續增長。尤其是二三線城市和新興城鎮，房地產市場潛力巨大。其次，房地產市場將逐漸呈現多元化發展模式。傳統住宅和商業地產仍是市場主體，但隨著人們對宜居環境和生活品質要求的提高，養老地產、文化旅遊地產等新興業態將迎來發展機遇。
房地產市場的運行模式也會發生變化。從傳統的開發商模式到運營商主導的模式，房地產企業將註重綜合服務和品牌建設，提供更加個性化和專業化的服務。同時，互聯網的普及將進壹步推動房地產行業的數字化、智能化發展。此外，政府對房地產市場的調控將繼續加強。政策將更加註重市場穩定和房價合理化，以抑制房地產市場的過熱發展。