正規的貸款中介服務公司,不僅會對客戶進行征信、流水、收入證明、工作等方面的指導和建議。
正規的貸款服務公司在確認客戶的貸款需求後,會找公司面談,通過客戶的征信了解客戶的基本信息,然後提供銀行或機構的貸款服務。
還有,正規貸款服務公司的專業信貸顧問會告訴妳貸款的進度,壹般要壹個星期才能知道結果。如果妳等了很久才開口要錢,無疑是騙子。
二、正規擔保公司貸款流程
60周歲(含)以下具有完全民事行為能力的自然人;
能提供合法、有效、充足的房地產作為抵押擔保;良好的信用和按時足額償還貸款本息的能力。
貸款特征
每月還款額是固定的
還款方式
還本付息
貸款金額
最大值為評估值的100%。
貸款期限
最長可貸期限10年。
貸款的預期用途
用於企業管理
適用人群
企業或個人在北京有較大產權抵押房產,收入穩定的人。
貸款流程
借款人申請並提交相關材料。
房地產評估、貸前調查和審批。
審批通過,辦理抵押登記手續。
發放貸款時,借款人應按合同約定定期償還貸款本息。
結清貸款本息,辦理抵押房屋的抵押手續。
需要提供的信息
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
個人收入或個人資產狀況等還款能力證明。
貸款用途證明(如購房合同等。).
房產權屬證明(第三方房產抵押的,還需提供產權人身份證明和同意抵押的書面證明)。
企業法人的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
3.擔保公司的貸款流程是怎樣的?
(1)申請:提交貸款申請所需的相關材料;(2)審核:提交材料齊全後,擔保公司對材料的真實性進行核實;(3)協議:審核通過後,與銀行、擔保公司簽訂相關協議;(4)放款:銀行發放貸款,存入借款人賬戶,借款人自主支配;(5)還款:按合同約定每月按時足額還款;(6)結算。由於銀行營銷成本高,小企業很難直接向銀行申請貸款,導致小企業在有融資需求時,只能向擔保機構等融資機構尋求幫助。擔保機構選擇客戶的成本相對較低,從中選擇優質項目推薦給合作銀行,會提高融資的成功率,降低銀行的營銷成本。另外,在貸款的風險控制方面,銀行也不願意放在互聯網上。壹個重要原因是這類貸款管理成本高,但收益不明顯。對於這類貸款,擔保機構可以通過優化貸款的管理流程,形成貸後管理的個性化服務,分擔銀行的管理成本,免除銀行的後顧之憂。其次,風險釋放後,擔保機構的優勢是不可替代的。銀行直接貸款的項目風險大,抵押物處置往往耗時長,訴訟成本高,流動性差。擔保機構的現金補償大大解決了銀行難以處理的問題。壹些擔保機構可以在貸款逾期1個月後(甚至3天的投資擔保)進行補償,銀行的不良貸款及時消除,然後擔保機構可以通過其比銀行更靈活的處理方式化解風險。
4.擔保審批是什麽意思?
擔保審批就是考察擔保人的擔保能力。發放貸款的銀行有義務審查其擔保人,包括其資質和擔保能力。如果銀行發放貸款,銀行也要對擔保人履行監管義務。
擔保可分為壹般擔保和連帶責任擔保。法律可以強制執行連帶責任保證/視當事人的要求/可以先執行保證人,也可以先執行借款人或者兩者兼而有之,由借款人和保證人承擔還款責任。
如保證人不能清償債務,銀行可申請對借款人執行;如果兩者都無力償還,銀行可以申報核銷,但壹旦借款人和擔保人都有能力償還,如果訴訟銀行不能放棄,銀行可以申請繼續執行,直至挽回損失。