鄭州住房公積金中心電話0371-12329
壹、服務時間
自動語音服務:由系統自動控制，24小時提供。客戶可以通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息。
如果需要咨詢，可以語音留言，工作人員會在工作時間提供回訪服務。
勞務:由普通席和專家席組成，每月正常工作日上午9:00-12:00-17:00。
二、申請公積金材料
新房公積金貸款需要的材料
借款人和貸款人(* * *同借款人和擔保人)的居民身份證和戶口簿原件及復印件，* * *的還款承諾書。
婚姻狀況證明
已婚的提供《結婚證》復印件，其他情況由單位或派出所出具證明。
合法的商品房購買合同或協議
借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明。
借款人已支付不低於購房款30%的有效證明。
有效擔保證書
住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
二手房公積金貸款需要的材料
賣方居民身份證和戶口本復印件。
房產證原件及復印件
公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告。
公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方的三方協議。
區級以上房地產交易部門應當進行抵押登記。
第三，溫馨提示
65438+每月0至28個正常工作日，每月最後壹個工作日為系統維護，不提供人工服務。
公積金業務其他方面，請點擊文末鏈接。
上述信息來源:
鄭州住房公積金管理中心
鄭州中介辦理業務轉公靠譜嗎？
危險的
這個確實需要註意，要小心。不建議找中介提供住房公積金。除了收取不菲的費用，還可能涉嫌違法。商貸轉公積金貸款的好處是利率會相對較低，可以為用戶節省不少利息。不過也有缺點，主要是:1。如果經銷商轉公後提前還貸，就不用轉貸了，不劃算；2.壹般公積金貸款套數有限，首套利率較低，業務轉公可能容易用完壹次貸款機會。如果在商業貸款還款過程中轉為公積金貸款，可以為用戶節省不少利息。以五年期為例，公積金貸款利率為3.25%，如果是商業貸款，按照LPR加分模式計算，目前基本在5%-6%之間。所以可以清楚的看到，公積金貸款利率低，如果用戶貸款周期長，額度高，公積金貸款節省的成本會更多。
首先，個人貸款有很多種，只根據有無抵押物來分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款。以下是對兩種貸款的簡單分析和說明:1，無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸款，是銀行單純以公司性質、打卡工資、社保公積金等為基礎，向個人客戶發放的純信用貸款。當然這裏也會有壹個消費貸款的概念。2.抵押貸款，這裏主要指住房抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等。，這裏就不詳細描述了。抵押貸款分為抵押商業貸款和抵押消費貸款，抵押消費貸款額度壹般不會超過1萬。按揭貸款是指將個人住房用於公司經營的貸款。顧名思義，要求以自己或直系親屬的名義成立公司，包括夫妻、父母、子女、兄弟姐妹等。抵押還可以分為壹次抵押和二次抵押，也就是說，抵押被稱為二次抵押。我們來看看如何操作抵押貸款:
估價，根據房屋成本，由評估機構進行評估，金額、利率、年限等。可以貸款的大概可以算壹下。面簽，在銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司，就開始經營公司，比如變更股東或者法人，或者新註冊公司等。，視銀行要求而定。銀行批貸後，房子抵押並公證。放款和貸款處理結束。
我還有兩年退休時間。可以用住房公積金貸款嗎？
退休兩年不能使用住房公積金貸款，因為住房公積金的貸款期限可以覆蓋借款人法定退休年齡後的五年，房貸通常是10年、20年、30年，所以即將退休的人不能使用住房公積金貸款。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心發布的《住房公積金貸款須知》第四條第三項:
1，最長貸款期限30年；
2.購買未建20年以上的二手房時，貸款期限最長為20年，購買已建20年以上的二手房時。最長貸款期限15年；
3.貸款期限可覆蓋借款人法定退休年齡後的5年。
擴展數據:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，住房公積金可以用於購買政府債券。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。