7月27日，“第四代住宅西南高峰論壇”在成都舉行。來自清華大學、中國工程物理研究院等高校的國內建築設計師，以及國內89家房地產企業的負責人齊聚壹堂，共同探討這壹建築創新理念。
想象壹下，種花遛狗不用下樓。
論壇現場，沙畫場景頻頻變換:第壹代茅草房、第二代磚房、第三代電梯房、第四代城市森林花園房...人就像坐在時光機上，從過去走向未來。
在第四代住宅專利發明人鄭大慶看來，第三代住宅與第四代住宅的區別主要在於綠地的不同:“第三代住宅綠化很好，但住宅內部是封閉的，僅靠外出接觸自然不是最理想的住宅；第四代住房是四合院，類似別墅的疊加。每層設計4-10戶。除了公共庭院，每家每戶都有自己的私家庭院，可以種花種草，遛貓狗，實現大家的田園夢。”
落地式陽臺相當於壹套房子。
這邊，論壇進行的如火如荼；另壹邊，在成都新都區壹個名為“七壹廣場”的工地上，“第四代住宅”正在從藍圖變為實踐。
新都區規劃局總工程師辦公室主任宋洋說，這個方案與其他住宅最大的不同是其陽臺設計，小到40平米，大到100平米。“直徑最大的有七八米，相當於壹棟房子的面積。”
面對這種前所未有的建築形式，新都區規劃局向成都市規劃局請示，咨詢專業設計院，對比目前執行的相關政策和專業規定，發現該項目並不違法違規，而是建築理念上的壹種創新，因此該項目最終通過了規劃審批環節。
爭議是綠色噱頭嗎？
在第四代住宅的概念提出後，許多建築師都質疑覆蓋著草樹的摩天大樓是可持續的生態設計還是表面的綠色噱頭。
成都齊壹置業有限公司項目經理何認為，第四代住宅更多的是技術方式的調整，施工難度和材料並沒有增加多少。
目前各方更關心的是如何維護已經屬於業主私有財產的陽臺花園。論壇上，已經涉及到第四代住宅的後續管理模式:每戶庭院綠化將根據當地氣候條件進行選擇和調整，並邀請專業綠化公司進行運營。
7月24日，成都市出臺《成都市住宅小區綠地管理辦法(試行)》，規範住宅小區綠地管理，但立體綠化和私家空中花園管理尚未涉及。
統計顯示，2023年6月5438+10月，a股上市公司實施35次定增，實際募資總額約為986.86億元。2023年6月5438+10月，實施a股定增的公司數量同比略有下降，實際募集資金總額同比增長超過1倍。從環比看，固定戶數減少25.53%，實際募集資金總額減少65，438+02.56%。
根據首日披