可以換房貸銀行。房貸可以換銀行。換銀行前，如果借款人找到願意接受房貸的銀行，且房貸所屬銀行同意過戶。借款人可攜帶抵押文件、借款合同、還款日記等材料到發放貸款的銀行申請轉讓抵押。
我能把我的住房貸款換成銀行嗎？
我能把我的住房貸款換成銀行嗎？
1.因為房產抵押貸款在房產交易中心登記，根據擔保法規定，債務不能轉讓。所以房東想換銀行貸款，只有中國銀行的貸款還清，中國銀行註銷抵押登記後，才能在其他銀行貸款。
2.根據我的實踐經驗，轉公積金貸款是不行的。現在銀行不允許這麽做。能經營的也可以在還清原商業貸款後申請公積金貸款。
3.建議樓主充分利用網銀。比如招行，每2元錢通過同城網銀轉賬。妳每個月花2塊錢通過網銀轉賬，總比妳壹路奔波到中國銀行方便。
補充:
樓主誤會了，我的意思是妳用其他銀行，比如招商銀行，把錢轉到中國銀行的銀行卡上，就不用壹直去中國銀行了。
中國銀行的銀行卡現在可以免費申請網銀，獲得動態密碼(免費)，可以讓中國銀行網銀查詢是否到賬，足不出戶就可以做到。
抵押貸款的方式可以改變嗎？
a本息還款法VS本金還款法友情提醒:本金還款法和本金還款法的區別與還款時間和貸款金額密切相關。想貸款買房的市民可以根據相應的公式選擇還款方式。b提前還貸:仍然是省錢的“本金法”。部分市民買房後可能會提前還貸。那麽，這種情況下，哪種還款方式省錢呢？具體情況，公眾仍可應用相應的公式進行計算。這裏還是以貸款30萬，期限20年，月息4.2‰計算。可以算出來，本金還款法還是利息少。如果5年後，市民壹次性提前還清貸款，按照本息還款法，5年內，已償還本金49457元，利息69733元，剩余本金需要壹次性還清。按照本金還款法，5年時間，已還本金75000元，還利息66308元，再還225000元就夠了。兩種還款方式相比，本金還款法比本息還款法少付利息3425元。銀行C:合同不能改。既然平均資本還款法和等額本息還款法的還款總額差距這麽大，那麽本息還款法是否可以改為本金還款法？昨天，記者采訪了個人商業性住房貸款最大的工商銀行。南京最早從事個人住房貸款的工商銀行鼓樓支行業務運營部壹位姓陳的工作人員表示，工行鼓樓支行自1995從事個人住房抵押貸款以來，壹直采用等額本息還款方式，方便簡潔。不僅銀行推薦這種方式，購房者也很認同。至於本息還款法能不能改成本金還款法，到目前為止，銀行還沒遇到這種事；正好遇到了，因為購房者和銀行已經簽訂了借款合同，合同已經生效，肯定是不可撤銷的。其他銀行的說法與工行鼓樓支行基本壹致，即合同已經生效，不可更改。律師D:銀行有告知義務。與此同時，許多市民要求他們的抵押貸款由房地產公司處理。他們只簽了壹封信，根本不知道有兩種還款方式。在這種情況下，房地產公司應該承擔什麽樣的責任？對此，南京同達律師事務所律師朱曉峰認為，購房者需要開發商商業貸款時，會通過開發商向銀行借款，開發商在購房者和銀行的關系中起到橋梁作用。作為開發商，雖然不是貸款主體，但對借款合同不承擔相應的責任和義務。但在與購房者和銀行溝通時，得知商業還款有兩種還款方式，開發商應該向購房者說清楚。在銀行與購房者簽訂的貸款合同中，明確規定有義務告知購房者兩種還款方式的優缺點。在實際借貸關系中，銀行違反了這壹告知義務，但目前我國相關法律並未明確規定銀行違反這壹義務應承擔哪些責任，買方應如何維護自己的合法利益，除非買方在合同條款中寫入相關約定。同時，在購房貸款合同中，如果存在重大誤解或者明顯顯失公平，買受人可以依據合同法要求銀行撤銷或者變更相關條款，即變更還款方式。
住房貸款可以換貸款銀行嗎？
是的，但是，妳必須滿足壹些條件。
(1)具有城鎮戶口(含藍印戶口或暫住證)、正常繳納住房公積金、具有完全民事行為能力、個人信用良好、有穩定工作和收入、已申請商業性住房貸款並按時償還貸款本息的借款人，可申請將商業貸款轉為公積金貸款。
(2)已申請住房組合貸款且購房時已提取住房公積金的職工，不再申請轉公積金貸款。
(3)原商業貸款必須到市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款委托銀行向個人發放的住房商業貸款不能轉為公積金貸款。
2.貸款條件
(1)轉公積金貸款和原商業貸款的借款人必須是同壹個人；
(2)原商業貸款已正常還款1年以上，且無貸款銀行提供的逾期還款記錄；
(3)因購買住房提取住房公積金的，須自提取之日起連續正常繳存住房公積金1年以上；
(4)公積金貸款轉讓必須征得原商業貸款銀行同意；
(5)已轉公積金貸款的房屋必須是在市房改資金中心登記的住宅開發項目。未辦理房屋所有權證和國有土地使用權證的，開發商應提供分期擔保或商品房權屬證明；
(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
3.貸款金額、期限和利率
公積金貸款轉移手續
(1)咨詢申請。轉貸申請人與原商業貸款銀行協商，領取《公積金轉貸申請表》。填寫完畢後，附以下相關材料到原商業貸款銀行辦理:
①公積金貸款轉移申請表、住房公積金繳存證明或武漢住房公積金戶口本、夫妻雙方經濟收入證明；
(2)夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復印件(如未婚，需提供未婚證明)；
③原商業貸款銀行提供的商業貸款正常還款記錄及剩余貸款金額證明(銀行提供)；
(4)原商業貸款的商品房買賣合同原件，與原商業貸款銀行簽訂的借款合同和抵押合同。
(2)數據提交審核。貸款銀行應對轉貸借款人的所有信息進行審核，並報市資金中心審批。
(3)簽訂合同。經市資金中心批準後，貸款銀行與貸款借款人簽訂公積金貸款合同和抵押合同，貸款借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
(4)資金預存款。公積金貸款發放前，轉貸款借款人以自有資金將公積金貸款與原商業貸款的差額存入原商業貸款銀行的存款賬戶，以結清貸款。
(5)換保險。再貸款借款人持原商業貸款保險單到保險公司辦理變更家保手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
(6)資金分配。市資金中心撥付貸款資金，貸款銀行在發放公積金貸款和結清原商業貸款的同時，通知貸款借款人。
(7)每月還款。轉貸借款人應自原商業貸款結清的次月起，每月按時還款，直至貸款全部還清。
(8)結清貸款:借款人結清最後壹筆貸款時，本人親自到貸款銀行，到櫃臺辦理還款結清手續。
(9)抵押註銷:借款人償還全部貸款本息後，持貸款銀行出具的房屋抵押結清證明、註銷證明、購房合同原件或房產證原件、個人身份證到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
房屋貸款合同已完成。我能換壹家銀行嗎？
需要壹年時間。
個人住房貸款銀行怎麽換？
這就需要妳先和開發商協商。銀行貸款壹定要和開發商簽，有合作協議才能申請房貸。如果開發商只和壹家銀行有協議，那麽妳只能在這家銀行申請貸款，但壹般開發商會找兩家或兩家以上的銀行合作，除非是小戶型，建議再和開發商確認壹下。
如果自己改貸款銀行跑手續，會很麻煩，壹般不行！需要開發者的配合！
個人住房貸款銀行怎麽改
妳好，首先妳要向新的銀行卡申請貸款。審批通過後，妳要到原貸款銀行辦理貸款手續，交給新銀行。
住房貸款還沒批下來可以換銀行嗎？
如果是按揭貸款，恐怕不能換銀行，因為壹個住宅項目，開發商只對應壹家銀行。不能繞過開發商指定的銀行，聯系其他銀行。所以妳的想法可能實現不了。但是妳可以試著和開發商談談，看看有沒有其他的解決辦法。
抵押貸款可以轉讓嗎？
妳不能改變它
現在最好的解決辦法就是妳和他協商，讓他給妳錢，把房子留下，這是最簡單的程序。
如果妳想要那棟房子，手續如下。
1，先還清貸款，
2.以妳的名義買。
看看我寫的兩個簡單的步驟。真的很難做。
抵押貸款主貸款人可以變更嗎？
基本上是不可能的，因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，已經用主貸款人提供的還款考慮到了* * *的收入和還款能力，但很顯然他們對主貸款人的審核是嚴格的，他們是在綜合主貸款人和* * *的綜合條件和還款情況後才選擇發放貸款的， 所以壹旦需要隨還款換壹個* * *金融機構都有而且，對於金融機構來說，在貸款發放後要求更換還款人姓名，可以定義為貸款詐騙。 金融機構不會同意這樣的事情。如果妳在貸款發放前申請更名，那是可選的。
銀行貸款獲批後可以換別的銀行貸款嗎？
銀行貸款經批準後，可兌換其他銀行貸款:
貸款簽了，但沒貸，視為提前還款，按合同約定支付違約金。
(1)將違約記錄納入個人信用記錄；
(2)貸款初期發生的費用不予退還或補足；
(3)應告知銀行不接受貸款的原因；
(4)與銀行簽訂提前還款合同；
⑤支付壹定的違約金；
⑥對以後貸款申請有壹定影響。
貸款批了，不想用錢了。如果我在簽約前就可以取消貸款，那就視為自動放棄貸款。
(1)無需承擔違約金；
(2)預處理費不退；
(3)影響日後再次申請銀行貸款；(4)建議提前通知銀行，說明不使用貸款的原因。
可以換房貸銀行嗎？
房貸銀行也改不了。
因為已經辦理了房貸，已經開始辦理貸款手續，所以不能變更房貸銀行。至於開發商所說的合作關系，不能成為換銀行貸款的理由。只是妳的房子已經抵押了，不能再做其他抵押，所以其他銀行沒有抵押物，不會貸款給妳。
擴展數據:
按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多，所以前期還款金額較多，之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大，減少了利息支出，比較適合還款能力強的家庭。
等額本息還款法也叫月均還款法。本金償還速度慢，還款壓力輕，代價是多付總利息。與等額本金還款法相比，總利息差在中短期(1-5年)並不十分明顯，在長期(20-30年)只有差別。無論等額本金還款是不是等額本息還款，每期利息的計算方法都是壹樣的，等於剩余本金乘以月利率。