公司購買的優點:可以作為公司的資產提取折舊，從而減少公司的企業所得稅。
公司購買的弊端:作為公司的資產，需要繳納房產稅和土地使用稅。以後公司破產或有經濟時，房子是抵債資產的壹部分，以後轉回個人名下時，按照分紅征收個人所得稅。
個人購買的好處:折舊不能作為公司的資產提取，公司不需要繳納房產稅和土地使用稅，但是可以以租賃的形式提供給公司，租賃費可以作為公司的開支。公司破產或者有時候出現的情況，如果不是個人無限責任的企業，比如個體工商戶，就不會涉及這套房子。
二、公司名下房產有什麽利弊？
把房產掛在公司名下的好處是不用自己交各種費用，壞處是房產永遠不是自己的，無權處置。
3.對配偶以我的名義買房有什麽影響？
搜索:同事買房以我的名義買房對我配偶有什麽影響？
4.有公司貸款買房有什麽影響？
名字裏有公司貸款。這時候如果貸款買房，可能會因為負債率高而無法通過房貸審核。公司貸款的特點是貸款金額高。如果個人征信有大額債務，銀行會擔心用戶再借錢給用戶就無法償還本息了。所以名下有公司貸款，想貸款買房的用戶通常需要準備充足的財務證明材料。貸款買房是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房價，然後按照壹定年限分期向銀行償還貸款，銀行同時收取利息的壹種信貸行為。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。什麽條件可以貸款買房？商業貸款因不同地區政策不同略有不同。壹般需要的條件是:18-60歲的自然人壹名(港澳臺和外國人也可以)；具有穩定就業和收入、按期償還貸款本息的能力；借款人的實際年齡和貸款申請期限不應超過70歲；有合法有效的購建、大修房屋的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；自籌資金占所購住房總價款的30%以上(建築面積90平方米及以下的自住住房為20%)，並保證用於所購住房的首付款；有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。貸款買房需要註意哪些問題？提前明確還款方式。目前主要有兩種還款方式，壹種是等額本金還款，壹種是等額還款。這兩種還款方式各有優勢。對於等額還款方式，借款人可以掌握每月還款額，規劃家庭收支。對於等額本金的還款方式，適合還款能力非常強，希望通過快速還款降低利息的人群。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。按照最新的房貸規定，首套房通常需要準備30%的首付，二套房至少需要準備40%。另外，考慮到利率，貸款買房的人要多準備壹些資金，最好保證自己的月收入是月供的兩倍以上，這樣有助於提高房貸通過率。如果借款人在貸款前提取了公積金余額，就會使其公積金賬戶中的公積金余額變為零，那麽公積金貸款的金額就會變為零。也就是說，此時不能成功申請公積金貸款。