有三種方式:
壹是被動等待，讓銀行從開發商的賬戶裏提現，之前的首付也是
第二，積極協商。購房者回款時，可以要求銀行調整貸款期限。比如當時購房者申請的還款期限是十年。這時候根據實際情況可以延長到二十年的還款期限是二十年，然後他們的還款能力增強，可以要求銀行縮短還款時間(購房者只有壹次機會)。
第三，再融資減少損失。房子賣給有還款能力的下家，剩余貸款承擔的損失降到最低。
建議:采納問題。
二、公司破產欠銀行貸款怎麽辦？
公司未償還銀行貸款可分為以下幾種情況，具體如下:1。如果店鋪是個人，破產後必須還款，有抵押或擔保的，銀行會采取拍賣的形式還款；2.如果是股份有限公司以股東名義申請的貸款，貸款全部由股東償還；3.有限責任公司資不抵債的，將依法進入破產清算程序，按照公司現有財產的壹定比例償還相關債務。貸款還沒還的情況如下:1。在借款人未能還貸的情況下，被催收是第壹步，借款人、家人、朋友都會體驗到電話轟炸的感覺。如果催收失敗，會有罰息，影響個人信用，情節嚴重者會受到處罰；2.借款人長期不還款，信用記錄中會有逾期記錄；3.逾期嚴重的將成為“老賴”壹族，被列入“失信被執行人”名單，成為銀行、貸款機構嚴密防範和打擊的對象。破產是指在債務人無力償還債務或資不抵債時，債權人或債務人訴請宣告破產並按破產程序償還債務的壹種法律制度。狹義的破產制度僅指破產清算制度，廣義的破產制度還包括重整和和解制度。在大多數情況下，破產是指壹種企業行為和經濟行為，當個人或公司停止經營時，人們有時習慣稱之為破產。經濟意義上的破產是指債務人的壹種特殊經濟狀態。在這種狀態下，債務人已經無力支付到期債務，最後不得不償還全部債務。公司破產清算流程如下:1。在決定宣告破產之前，需要申請破產，提交申請書和資質證明。同時，妳需要提交員工的相關安置報告、損失報表、全部債權債務清單、審計報告等。，然後等待立案審查；2.召開重要人員內部會議，對公司破產解散進行最後總結。要求調解壹些分歧是否可以調和，然後對公司員工進行重組並付清工資，待保險人全面執行後再進行公告；3.清算組將對剩余資金進行最終清算和分配，清償所有債務。清算組將向人民報告，並根據相關程序作出最終裁定。
第三，公司以公司名義貸款。如果公司破產，還不起貸款，公司作為法人會有連帶責任嗎？
謝謝妳的邀請。
根據題主的描述，妳是法人的公司是有限責任公司。那麽，根據公司法的規定，有限責任公司的股東應當在出資範圍內承擔償還責任。所以，壹旦公司破產，妳只需要在自己投資的範圍內清償，不需要承擔連帶責任。
當然，如果妳作為公司法人，在管理上存在明顯的經營失誤，或者利用妳的合法身份將公司的財產或者債權據為己有，那麽就會引起其他的法律責任，甚至是嚴重的刑事犯罪。
在公司財務與妳個人資產混淆的情況下，作為公司法人，妳需要對破產企業的債權人承擔無限連帶責任。
4.因為企業破產導致銀行貸款不還怎麽辦？
如果銀行客戶經理發放的貸款無法收回，是要承擔責任的，但這是行政責任。最高最嚴厲的處罰是立即辭退，不需要賠償貸款損失。貸款終身責任制也是指行政責任的追究。其實銀行貸款不是客戶經理的決策職能。客戶經理只是壹個代理人，負責調查、分析、提交材料。壹筆貸款涉及幾個人，比如經辦人、主要負責人、審批人、貸款經理等等。壹般貸款的負責人分為主要負責人(壹般是行長)和負責人(客戶經理)，還涉及貸款審批人(也區分主要負責人和負責人)。因此，如果無法收回貸款，將確定相關人員的責任。只要不是在崗位上失職，最後確定的責任很輕。