隨著經濟的發展，中國高凈值人群的數量在不斷上升。目前國內高凈值人群越來越註重資產配置，海外房產投資尤其是住宅地產投資受到了很多人的青睞。但是如何投資海外房產還是需要壹些技巧的。以下是投資海外房產的壹些建議:
深入了解要投資的地區在投資海外房產之前，壹定要深入了解要投資地區的經濟和房地產開發周期。建議選擇經濟景氣，房地產上升的前期。
詳細研究壹下各國的房地產稅收情況，投資者也要清楚地掌握房產交易過程中產生的稅費，衡量稅費成本是否能夠承擔。海外房地產相關稅收主要有契稅、土地稅、印花稅、增值稅等。
不要憑經驗投資海外房產，也不能照搬國內的經驗。這種經驗主義可能會讓妳的投資付諸東流。比如，有人聽說國外某些地區有新的規劃和開發，在不了解開發商的情況下，貿然買房。要知道國外的開發周期通常比國內長。萬壹開發商資金鏈緊張，跨國維權是件費力的事。
關註國際變化不同於其他風險。政治風險具有突發性、復雜性和深遠性。壹方面是事前難以判斷，壹方面是事後難以處理。所以投資者在投資海外房產之前壹定要做足功課。
關註匯率變化和匯率風險是大多數海外置業者最關心的問題。因為房地產貸款的期限較長，在這麽長的時間內，利率必然有升有降，貸款人會面臨還款金額的不確定性。
中國人在選擇優質開發商海外買房時，往往會忽略開發商，只知道地段、價格、戶型、朝向、小區環境，認為“大環境”與自己無關。眾所周知，好的開發商是房屋質量和後期維護的首要保證。
如果投資者熟悉這些事情，他們可以使他們的投資更容易。