具體信息:
2065438+2009年8月，以35.76億元收購廣西建工66%控股權。
廣西建工是2020年廣西第二大企業，營業額超過113億，凈利潤超過16億。
總資產185828億元，總負債165907億元，凈資產19921000萬元，資產負債率89.28%。
廣西建工並沒有外界說的那麽慘。雖然負債高，但是綠地負債不高嗎？
既然綠地負債高，為什麽還要在buy buy不停的買？答案就在格陵蘭島的壹紙公告中。
2021年，綠地突然宣布，綠地由房企變更為土建公司。
格陵蘭已經改變了。不再是房地產公司，而是建築公司。
為什麽可以改造？2020年綠地總收入456654.38+0億元，其中基礎設施收入2334億元，占比51.654.38+0.9%。2026年上半年54.38+0，公司總營收2829億元，基建營收654.38+0.574億元。
根據《上市公司行業分類指導意見》(2012修訂)的相關規定，綠地由“房地產業”變更為“土木工程建築業”。
那麽，綠地為什麽要盡力改變主營業務呢？綠地的所有操作都指向壹個目的，規避房地產行業監管，房地產監管“三條紅線”首當其沖。
截至2020年末，綠地集團剔除預付款後的資產負債率為84.1%，凈負債率為139.2%，現金短期負債率為0.97。三條紅線壹條都沒踩過。雖然綠地在2021年2月公告稱，其現金負債率已經達標，但從2021年上半年的情況來看，綠地仍然是負債情況較為嚴重的房企之壹。
作為壹個有戰略眼光的綠地，當然想到了擺脫監管的好辦法，所以改變企業主業就成了綠地最好的選擇。這樣，三條紅線就失去了對綠地的約束作用。
我們廣西建築工程有限公司也成為綠地擺脫監管的最佳助手。
事實上，像廣西建工這樣的企業在全國數不勝數。為什麽要說廣西建工是廣西優秀企業？首先，廣西建工不缺業務，這是企業生存的關鍵。只要有生意，就有利潤，債務問題就有可能解決。而且像廣西建工這樣的國企，可以有足夠的時間換空間來化解債務。廣西建工最大的問題是領導的管理不善和腐敗。
另外，解決廣西建工的問題有很多辦法，剝離部分債務，處置部分資產，將剩余的優質資產打包上市。全國很多省份的建工集團都上市了，這是套路。最不濟也可以賣給廣西投資集團，壹家廣西人的企業。與其依賴別人，不如自己主動。
廣西憑什麽要賣掉這種廣西獨大稀缺的龍頭企業？
雖然賣給綠地的還是國企，但綠地是上海的國企，和廣西的國企有本質區別。商業沒有省界，但企業有。
廣西最應該做的是想辦法把自己的企業做大做強，而不是簡單的賣掉。
哪個經濟發達的國家不是有壹大批超級強的企業支撐的，中國哪個發達的省份不是有實力的企業支撐的，壹個沒有自己實力雄厚的企業的國家和省份怎麽發展？