據悉，6月5438+065438+10月8日晚間，中國恒大宣布終止與a股公司深房的重組方案，這讓停牌前持有深房股份的投資者有些失望。畢竟他們苦苦等了四年，壹直熱切期待著兩家公司的重組計劃能夠成功，但最終都無果而終。恒大和深房重組失敗，實際上和現在的監管層是壹致的嗎？妳想住在房子裏嗎？政策有壹定關系，房地產企業融資也是各級嚴控。近年來，為了使房地產行業健康穩定發展，提倡？妳想住在房子裏嗎？國家對房地產行業的調控力度壹直在加大。國家今年也推出了？三條紅線？政策，並加強對流入房市的首付貸和消費貸的監管和查處，遏制其他信貸資金的無序流入，防止房地產行業盲目擴張，房地產融資政策收緊，會讓很多資金薄弱、負債高企的房企感到沈重的壓力。畢竟過去很多房企都是靠融資貸款。壹旦融資不足，經營困難，但對資金好、負債相對較低、管理好的龍頭大房企和未來房企有利。對於恒大來說，前幾年得益於紅利期的高速發展，擴張規模也變得巨大，但也帶來了巨大的壓力，尤其是在國家對房地產開發政策收緊，去杠桿化力度加大，促進房地產良性穩健發展的情況下。恒大和很多房企壹樣，因為負債較大而感到壓力，降低負債率擺在恒大面前。壹度希望能夠與深房成功重組，回歸a股，有助於改善其融資環境，緩解資金緊張。兩黨重組失敗。之前比較擔心的是恒大130億戰投的問題。但恒大公告中已經說明，這些問題恒大已經解決。恒大只需要回購30億戰投，其余由戰投繼續持有。今年以來，恒大壹直在不斷自我創新。負債率大幅降低，開發規模得到較好控制。另外，最近銷售業績還不錯，回籠了不少資金，壹定程度上緩解了資金流壓力，還了不少債，減負效果還不錯。恒大還計劃分拆其他業務上市，以提高資產價值和融資能力。最近幾天，恒大逐漸擺脫了高負債的壓力，開始穩步發展。
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