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華夏幸福服從雄安新區總體安排,沒有收到變更通知,是怎麽回事?

4月2日,華夏幸福基業股份有限公司(華夏幸福,600340。新工業城的運營商SH)表示,尚未收到相關政府關於協議後續合作變更的任何通知。華夏幸福尚未授權任何人就此事接受媒體采訪。所有信息以上市公司公告為準。

華夏幸福表示,近日,中共中央國務院決定設立河北雄安新區,這是繼深圳經濟社會區、上海浦東新區之後第三個具有全國意義的新區,也是繼北京城市副中心規劃建設之後,京津冀協同發展的歷史性戰略選擇。華夏幸福堅定支持國家設立河北雄安新區戰略,堅決服從國家設立雄安新區的總體安排。

華夏幸福作為壹家從河北省成長起來的民營企業,近年來積極參與河北省縣域新型城鎮化建設。2015年,華夏幸福按照PPP模式與保定市政府簽訂“白洋澱科技城”委托開發協議,並於當年8月按照PPP模式與雄縣市政府簽訂“雄縣產業新城”委托開發協議。對於公司涉及雄安新區的項目,我們將堅決服從黨中央國務院的重大決策和河北省委省政府的統壹部署。

4月1日,中共中央、國務院發布通知,決定設立河北雄安新區,並將這壹新區稱為繼深圳經濟特區、上海浦東新區之後又壹個具有全國意義的新區。

雄安新區規劃範圍涵蓋河北省雄縣、容城縣、安新縣及周邊部分地區,地處京津保腹地。三地之間有白洋澱水域。白洋澱水域大部分在保定市管轄的安新縣。雄縣有白洋澱水域,面積18.3平方公裏。

歷年公告顯示,2014至2016,華夏幸福先後與河北省保定市政府、保定市雄縣政府在雄縣、白洋澱等地簽訂了近500平方公裏的合作項目協議。華夏幸福公告稱,在簽署的合作協議中,華夏幸福、雄縣、保定市政府均簽署了排他性協議——“甲方(當地政府)對乙方(華夏幸福)的委托是排他性的,未經雙方同意不得撤銷或變更”。

華夏幸福與保定市政府於2014年5月28日簽署了《白洋澱科技城建設戰略合作框架協議》,於2014年2月30日簽署了《白洋澱科技城建設運營整體合作合作協議》及《白洋澱科技城建設運營整體合作合作協議》結算資金來源專項補充協議,約定公司對白洋澱科技城進行資金結算。

2015年8月,華夏幸福簽署了《河北省雄縣協議區域整體合作開發建設運營合作協議》和《河北省雄縣協議區域整體合作開發建設運營合作協議專項結算補充協議》。雄縣政府將與華夏幸福合作在河北省雄縣行政區劃內對協議區域進行整體開發,委托區域面積約為181.2平方公裏。

目前這兩個工業城市都屬於中國幸福建設起步階段的園區。在華夏幸福2016年報中,保定白洋澱科技城被定位為國家協同創新示範區。目前,已有9家企業簽約入園,簽約投資84.2億元。城市建設方面,升級改造1道路,開工1道路。規劃完成展廳主體,開始內部裝修。

雄縣地區定位為“京津冀綠色科技引擎,保定森林湖區之城”。報告期內,園區簽約企業4家,簽約投資額6543.8+0.5億元。城市建設方面,2016年重點完成三條道路和展館的審批,推進項目準備工作。

此外,河北省下轄的縣級市任丘市,西臨白洋澱。華夏幸福在任丘北部建設的任丘白洋澱產業新城已成為公司主營業務之壹。2016年,任丘新簽約企業8家,新增簽約投資29.2億元。

4月2日上午,民生證券副總裁管清友在電話會議中提醒,雄安新區的定位可能高於深圳特區和浦東新區,可能會采用全新的、與過去完全不同的管理體制。雄安新區正站在壹個全新的起點上,相當於在壹張白紙上重新規劃,而中央可能會在這個新區的房地產政策上采取完全不同於其他地區的新政策。中央對雄安新區的規劃可能會從零開始,未來包括華夏幸福在內的公司參與可能會有壹些不確定性。

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