演講題目是新常態下的理財，揭示發財邏輯。
首先要明白，不同國家和地區的理財或者財富的價值觀是不壹樣的，有時候不壹定和國家制度有關，更大程度上和文化歷史有關。比如大家都知道美國是壹個消費觀念很高的國家，而越南和美國壹樣，消費觀念很強。中國人的理財觀念和美國有很大不同。老壹輩的中國人更願意存錢，而年輕壹代更傾向於消費，甚至借錢。
中國有壹個很有意思的情況。這兩年妳以3%~6%的利率從銀行貸款，而在壹些P2P和信托理財中，有的居然做到了10%以上，也就是說只要能貸到款就能套利，這在全世界都是不可思議的。這說明這些機構是在用新錢還舊錢，很明顯他們遲早會撐不住的。現在已經開始跑了，未來壹兩年還會有更多的跑。這會導致大量違約。
違約的另壹個原因是全球經濟進入存量博弈期。
什麽叫存量博弈，就是現在蛋糕做不了大了，只能分蛋糕，肉搏戰搶現有的存量，這就是競爭的特點。2010以後，基本上無論從全球來看，國家之間或者我國各階層之間的仇恨都反映了這些情況。比如各種協議和組織的破裂，還有我們國家壹些底層人士造成的社會治安問題。解決這個問題的關鍵是技術的發展，底層技術短期內沒有大的突破。所以，現在的理財如果有人賺錢，那麽壹定有人在賠錢。就國家而言，如果GDP不能覆蓋利息，也是很危險的。即有可能成為“國家龐氏騙局”。
自己→家人→朋友→理財
演講者有他自己的理財觀念。首先，妳要投資自己。妳身體不好，生活不幸福。妳怎麽能騰出精力去做其他事情呢？第二步，投資家庭，照顧好家庭，讓自己在外面也能玩得開心。第三是投資朋友，照顧好朋友。當妳遇到困難時，有朋友幫助妳是可能的。最後壹步是對外投資和理財，因為世界上最有實力的投資公司的投資回報率只有10%多，怎麽可能靠理財發財呢？
最近30年，中國真正靠理財致富的人很少，那麽他們是怎麽致富的呢？如果把致富分為主動和被動，我們發現絕大多數致富的人其實都是被動致富的。現在，70後和80後，他們中的大多數人都結婚了，並且很快變得富有。妳可能知道我的意思。是的，他們結婚，買房子。妳買房是因為覺得房價會漲到天上去嗎？不，妳買房子是因為妳需要。壹個例子是這樣的。演講者畢業於壹所非常好的大學。他班裏的尖子生拼命想去美國的哈佛、耶魯，但是十幾年後，這些同學回到國內，發現自己買不起國內還沒能出去的同學已經在壹線城市買的房子。那些當年不怎麽樣的同學，可能什麽都沒做，資產和財富都超過了他們。同樣的道理，最早進入阿裏巴巴騰訊的朋友，當時也不是最優秀的人，但現在身價過億。妳能說他們主動讓自己身價過億嗎？
如果按時間階段總結:
從1980到2000，妳可以靠體力賺錢，就是妳只要努力；
2000年到2010年，是資產增值的時代。如果除了買房(投資資產)什麽都不做，比什麽都好。有的公司發展的很好，有相當壹部分借錢建廠，然後地價升值帶來的收益遠遠大於商品帶來的收益。
2010 ~2015，這幾乎是壹個越努力越死的時代。越是跟平均毛利不到10%的實體折騰，連壹些P2P的回報率都比不上。有點錢，還不如天天出去玩，壹年花不到50萬。買理財可能比創業的人強。
這裏的核心可以用勝算是否足夠來解釋。比如北京的房子上漲的空間可能是北京的兩倍，因為租售比是有的，但是下跌的空間可能很多；另壹方面，成都、重慶的房子現在每平米不到1，000(錄視頻的時候)，上漲空間很大，但是很多年都沒怎麽漲，下跌空間不大。相比之下，如果妳現在有錢，就投資成都的房子，避免被北京的房子下跌所套牢。也就是妳應該投資或者說投資那些上升空間無限但下降空間有限的東西。
下面是壹些可能不好聽的話。站在正確的時代或者跑道很重要，可能和能力關系不大。市場真正賺錢的是泡沫帶來的錢，博弈充分的市場是賺不到大錢的。
最後總結壹下，努力可以保證下限，運氣和認知決定財富上限。小富靠勤奮，大富要靠生活。提高認知可以提高壹定概率，但是能不能成功，什麽時候成功，就看老天了。
1.整個中國已經進入全球壹體化環境，沒有人能左右人們的集體情緒。什麽是集體情緒？有時候太高有時候太失落，連真正創造價值的人都會被甩在後面。
2.真正的價值創造需要幾代人的傳承。妳可以給下壹代做個榜樣，但是現在的環境是否支持妳做榜樣就不好說了。
可以說沒有投機就沒有富壹代，很難說是主動投機還是被動投機。但沒有富壹代，就不會有富二代，更不會有百年企業。
4.能踩風口，還是要踩。就算沒到風口中心區，做個外圍賣水的也可能被搶走。踩空壹次，就要踩第二次，壹直踩。快速學習的能力和執行的速度決定了妳離風口中心的距離。
5.壹切可靠或者看起來可靠的東西，在中國已經或者將要充分競爭，上升空間有限，下降空間無限，因為妳不知道有多少競爭者在進入。
6.這個階段創業是可以的，但是貸款業務可能就是等死，凈利潤可能連利息都不付。唯壹靠譜的就是自己，投資自己才是大多數人最需要也是最重要的，讓比妳有錢的人繼續投資妳。
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演講者簡介:
陳愉，網名“江南憤青”，知名財經評論員。畢業於中國金融學院，互聯網金融千人會主要創始人之壹。也是地方私募50強企業德宏資產管理有限公司創始人，被中國建設銀行公司條線授予“全國先進人物”稱號。著有《江南互聯網金融》等文集。