10個方面，55個子項，從宏觀到微觀，從大的方面到小的方面，從重點子項到非重點子項。前四個方面有10個分項，特別重要。只有通過了1方面，才能進入下壹個方面，即第二個方面，以此類推。只有了解、理解並通過前四個方面的調查判斷，才能進入接下來的六個方面的工作，否則，投資調查工作只能停止或放棄。這裏是提示。
投資就是投資人，投資就是投資團隊，尤其
10個方面，55個子項，從宏觀到微觀，從大的方面到小的方面，從重點子項到非重點子項。前四個方面有10個分項，特別重要。只有通過了1方面，才能進入下壹個方面，即第二個方面，以此類推。只有了解、理解並通過前四個方面的調查判斷，才能進入接下來的六個方面的工作，否則，投資調查工作只能停止或放棄。這裏是提示。
投資就是投資人，投資就是投資團隊，尤其是投資團隊的領導者。創動對目標企業團隊成員的要求是:有激情，善良誠實，專業敬業，善於學習。
發掘和尋找優勢行業的優勢企業。優勢產業是指發展前景廣闊、國家政策支持、市場增長空間巨大的產業；優勢企業是在優勢行業具有核心競爭力，在子行業排名靠前的優秀企業。其核心業務或主營業務要突出，核心競爭力要突出，以超越其他競爭對手。
就是搞清楚目標企業是怎麽賺錢的。商業模式是指企業提供什麽產品或服務，如何實現業務流程，包括業務邏輯是否可行，技術是否可行，是否符合消費者的心理和使用習慣，企業的人力、資金、資源是否足以支撐。盈利模式是指企業如何賺錢，用什麽手段或環節賺錢。營銷模式是企業如何推廣自己的產品或服務，銷售渠道和銷售激勵機制。好的商業模式壹定是盈利的，好的盈利模式壹定是執行的。
PE投資的重要目標是目標企業盡快改制上市，所以我們關註和查看目標企業近三年的上述兩項指標就顯得尤為重要。PE投資非常看重盈利性和成長性，所以我們關註上面提到的後兩個指標。凈利率是銷售凈利潤率，表示企業的盈利能力和抗風險能力。增長率可以迅速降低投資成本，讓投資者獲得更高的投資回報。把握了前四個指標，就基本把握了項目的可投資性。
明確五大結構也很重要，讓投資者清楚了解目標企業的具體結構，便於判斷企業的好壞。
考察六個層面是對目標企業的深入了解，任何壹個層面都存在關鍵問題，都可能影響企業的重組上市。當然，有些企業存在壹些小缺陷，可以通過規範的手段來改善。
七個關註點是關於目標企業的小環節。如果有什麽問題，可以通過規範和引導來改進。但其現狀是我們判斷目標企業經營狀況的重要依據。
在梳理四個指標的基礎上，我們有必要分析以下八個數據，這是我們對目標企業的深入分析和判斷。
做好壹個投資項目，我們有很多程序要走，不同的目標企業采取的程序應該是不壹樣的，要區別對待，但是要堅持以下的程序。
盡職調查報告是業務的基本功，是前期工作的總結，是最終的決策依據。要寫盡職調查報告，至少要報告以下10主要內容。
用金眼識別投資圈動物
近年來，國內湧現出壹大批VC/PE投資機構和投資人。看看今年基金從業資格考試的資格有多搶手，就能感受到全民VC和全民PE的熱潮。有個笑話說，創業者不夠，投資人基本上比創業者多。
在目前的環境下，創業者也有必要反向DD投資機構。教妳這幾招快速識別真身，去偽存真，避免再次上當受騙。最重要的是找到彼此意氣相投，同時又能帶來價值的投資人。
從以上基本信息中，大致可以看出這家投資機構的價值和行為。
主要是了解這個投資機構能帶來什麽樣的價值(增值):
投資機構的價值主要來自合夥人團隊。要看合夥人團隊的數量能不能和他們投資管理的企業數量相匹配。有的基金規模很大，但團隊裏合夥人很少。平均每個合夥人要管理幾十個被投資企業，投資新項目。他們的人脈資源、經驗、能力都幫不了妳，因為每個人的精力都是有限的。
了解這個機構在投資方面的做事方式，尤其是在投後管理方面:
行為很重要，因為從引入新股東到最終上市，直到新股東退出，往往需要幾年時間。這幾年，如果大家都相處不好，對方比較自我或者強勢，就會產生很多矛盾。創業者最後只能妥協或者無休止的爭吵，甚至有的會對簿公堂。雙方會從姻親變成仇人，影響企業的持續經營，讓他們感到壓抑。有了這樣的資本，創業者應該三思而後行。
有了方向，怎麽才能做好這樣的盡職調查？首先，創業者在與投資人交流時，可以通過提問來了解以上信息。對於其中的壹些問題，他們可以通過公開渠道和非公開渠道收集和核實更多的信息:
政府管理部門主要是工商局和基金業協會。正規的投資機構必須在工商局註冊，在基金業協會備案。在工商局和官網、基金業協會都可以查到這些機構的背景信息，初步過濾掉了很多假的投資機構。
特別提醒大家，網絡和媒體上經常出現投資機構宣傳軟文和行業排名，要擦亮眼睛，謹慎對待。因為這些報告或者排名很可能是機構通過花錢或者關系獲得的。
投資機構的LP壹般很難接觸到，找到投資機構的合夥人相對容易，包括會計師事務所和律師事務所，從中可以大致了解到機構行為的壹些信息。如果能找到機構投過的最好的企業，就能從他們那裏了解到投資機構的價值和行為的第壹手信息。另外，混投資圈，交壹些投資人的朋友，也能幫妳了解這個機構有多靠譜，口碑有多好。
最後，好的投資機構肯定是什麽都不怕做，假的投資機構肯定是什麽都怕自己做。老司機認為，選擇投資機構不壹定就是選擇最大最有名的。就像婚姻，最適合自己的那個。祝大家融資順利！
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