從壹個年財政收入不足1億元的農業縣，到年財政收入96億元的全國科技創新百強縣，形成了電子信息(新型顯示)、航空航天、生命健康三大主導產業，固安產業新城走出了壹條政企合作、PPP市場化運作的城建樣本。
固安的生活環境和產業實力，近年來吸引了越來越多的年輕人到這裏工作，退休老人選擇在這裏置業居住。中泰證券發布的《2018全國人口流動地圖》顯示，京津冀地區中，北京出現人口負增長，天津、河北接近人口零增長。固安常住人口從2002年的39萬增加到2020年的52萬，成為京津冀為數不多的人口凈流入城市。
從引進中國招商引資第壹家龍頭企業BOE，到現在形成的千億新型顯示特色產業基地，航空航天產業和生命健康產業快速發展。中國快樂運營的固安產業新城是如何做到的，如何復制產業新城的模式？
9月16日，大興機場固安城市候機樓正式啟用。旅客在固安城市候機樓辦理值機和行李托運手續後，可乘坐機場大巴前往機場，非高峰時段僅需40分鐘。從天安門廣場以南50公裏到空港工業新城，固安的城市標簽又邁進了壹步。
2002年6月，固安工業園奠基。經過18年的發展，固安工業新城的科技城雛形已經顯現，而固安工業新城的吸引力，不僅僅是“天安門廣場南50公裏”的距離優勢。
從北京通州搬到固安的北京白領陳媛(化名)今年已將孩子從北京通州育才小學轉到北京八中固安分校。此外，陳遠在固安買了房養老，接了住在東北老家的婆婆。
在她看來，現在的固安不僅僅是她工作的地方，更適合孩子的教育和老人的安度晚年。固安生態環境好。婆婆剛到固安的時候，喜歡拍這裏的花草，朋友圈，家人微信群，很快就愛上了這裏的生活。
從地理位置上看，固安地處京津雄安新區金三角腹地，距雄安新區50公裏，距天津85公裏，占據海澱、白洋澱“熊靜科技走廊”的中心節點。
大興機場固安城市候機樓正式啟用後，固安人從北京大興機場出行、旅遊更加方便。從固安新城候機樓到大興機場只要40分鐘，比從北京海澱、朝陽區去大興機場方便。固安新城的空中交通優勢進壹步凸顯。
教育方面，產業新城助力固安強化“名校戰略”，努力使這裏的基礎教育與京津接軌。2020年，百年名校南開學校簽約落戶固安，這是繼北京八中簽約落戶固安產業新城後的又壹所名校，讓固安的教育發展更進壹步。固安對壹線城市教育、醫療等配套資源的不斷整合，是越來越多像陳遠這樣的年輕人願意在固安定居的重要原因。
“固安不是北京周邊的睡城，也是工作生活的地方。“據固安本地人說，固安不僅吸引本地人就業，還吸引了北京、燕郊等外地的上班族。壹些從北京來工作的年輕人直接在固安買房定居。
據了解，固安正在新興工業城市的積極倡導下，逐漸成為壹座誌願者之城，有很多像薛芳這樣的誌願者在為這座城市服務。截至2019年底，固安誌願者共組織誌願者活動1500余次，發展誌願者13000余人，組建服務團隊105支，服務人數48000余人。同時，以幸福俱樂部為載體，培育孵化了68個幸福俱樂部社團，其中社區幸福俱樂部、產業幸福俱樂部56個。
固安產業新城最大的樣本意義就是樹立了壹個產業新城的標桿。
20年前，固安是壹個典型的農業縣。漁具、腸衣、濾芯、塑料是支撐全縣產業的“四大金剛”。全縣年財政收入不足1億元，發展水平在廊坊十個縣(市、區)中排名後兩位。
2002年，固安工業新城成立。經過十年的發展，到2011，財政收入突破1億元。2013年突破25億元；截止2019年末，固安縣財政收入達96億元，GDP突破305億元，成為全國經濟投資潛力第壹縣。
固安的生活環境和產業容量，吸引了越來越多的人來固安工作生活。目前，固安產業新城有三大主導產業，這些科技產業的聚集是固安人口吸引力大增的重要原因。
電子信息產業方面，固安產業新城形成了良好的產業生態，新型顯示產業快速增長。科技部火炬中心公布了2020年第壹批國家火炬特色產業基地名單，固安新型顯示特色產業基地成為河北省唯壹入選的特色產業基地。在BOE、維信諾、鼎彩科技等龍頭企業的帶動下，固安新型顯示特色產業基地在短短幾年內聚集了壹批上下遊企業。
以維信諾為例。公司成立於2001，是國內最早從事有機發光二極管生產、研發和銷售的企業。其前身是成立於1996的清華大學有機發光二極管項目組。在過去的兩年裏，“柔性屏”被推到了風口浪尖，有機發光二極管成為了人們關註的焦點。2018年，國內首條擁有自主知識產權的第六代全柔性AMOLED生產線在固安產業新城投產。
航天產業方面，固安工業新城擁有完整的航天產業鏈，依托中國航天科技集團公司和中國航天科工集團公司兩大龍頭資源，擁有130多家航天企業。航天科技集團第壹研究院固安航天產業基地項目於2019年底開工，預計年產值500億元，稅收30億元。
在生命健康產業方面，固安產業新城擁有國家級孵化器和國際交流孵化器。同時，固安肽谷生物醫藥產業園可提供專業的生物醫藥研發“高端儀器設備”和“* * *享實驗室”，現已聚集包括全球行業龍頭企業在內的60余家企業。
從引進第壹家龍頭企業BOE，到千億新型顯示特色產業基地，航空航天產業和生命健康產業快速發展。固安產業新城是如何實現的？
說到產業新城和產業招商，華夏幸福是國內最早的民營地產企業。固安模式率先踐行PPP創新機制，采用“政府主導、企業運作、合作共贏”的市場化運作模式，堅持“以產興市、產城融合、城鄉壹體”的發展理念，提供包括規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務、城市運維等在內的產業園區和區域。
在不斷實踐的過程中，這壹模式得到了國家層面和國際上的認可。2015年7月28日，固安PPP模式獲國務院辦公廳表揚。同年7月，固安產業新城入選國家發改委首批13 PPP項目典型案例中唯壹的新型城鎮化項目。2018年，固安PPP項目成功入選聯合國60個可持續PPP案例，也是國內唯壹的城市綜合開發案例。
圍繞十大產業，華夏幸福簽約了30多家龍頭企業，既有富士康、奧鋼、BOE等世界500強企業，也有中國航天科技集團、中國航天科技集團等大型央企。通過龍頭企業吸引和帶動其他中小企業入駐，促進產業鏈上下遊集群集聚，實現科技驅動區域產業轉型升級。
華夏幸福2020年中報顯示，華夏幸福新城業務克服困難，實現結算收入654.38+098.44億元，同比增長45.68%。
華夏幸福堅持“產業優先”的核心戰略，努力為入駐企業提供全方位的服務和支持，積極投資和孵化有潛力的創新創業企業。上半年，華夏幸福新增簽約投資624.6億元，引進企業176家。平均新簽投資同比增長10.7%，工業服務收入13.2億元，同比增長10%。整體收入占比首次超過房地產業務。
據華夏幸福人介紹，他們壹直堅持找真正懂行業的專業人士負責招商。
目前，華夏幸福擁有壹支4600人的產業發展團隊，從產業研究規劃、產業落地規劃、全球資源匹配、承載平臺建設到全服務運營，為區域內產業升級和經濟發展提供全方位解決方案。
同時，他們還整合全球知名智庫資源，與麥肯錫、羅蘭·貝格、BCG等世界級產業規劃信息機構達成戰略合作，結合區域產業基礎、產業發展趨勢、地方發展需求和政府產業政策，科學判斷和規劃區域產業發展方向。
在房地產企業轉型的大背景下，華夏幸福探索的產業新城模式越來越被認可，產業新城商業的平臺價值正在逐步釋放。
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