1.住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、單身職工宿舍和學生宿舍。但不包括住宅建築中用作人防、無人居住的地下室，也不包括托兒所、病房、療養院、賓館等特殊用途的房屋。
二:戶型
“套房”是指壹個家庭獨立使用的生活空間。壹般來說是指每個家庭使用的住宅單元的大小。住宅的“邢弢”也是滿足不同家庭需求的居住空間類型。
三:對於住宅邢弢的大小，壹般是由面積指標規定的。根據1987年7月發布的《城市住宅設計規範》，住宅面積標準分為:小套(每套使用面積不小於18平方米)；中號套(每套使用面積不少於30平方米)；大套(每套使用面積不少於45平方米)。規定了不同住宅單元的設計標準。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發展，除了安居房、公租房等政策性住房外，其他住房的住房標準都在走向市場化。
四:需要提到的是，在新的住宅設計規範實施之前，住宅單元的面積指標是以“房間”來劃分的，壹般是住宅建築中的臥室和客廳。壹般來說，住宅中不小於12平方米的房間稱為“壹室”，6-12平方米的房間稱為“半室”，小於6平方米的，壹般不算房間數或房間數。因此，住宅單位可分為壹居室、壹居室、兩居室、兩居室和半居室。
五:風水習俗
居住建築不僅要處理好人與自然的關系，還要處理好人與家庭的社會關系。同時要符合習俗和信仰。和諧是問題的關鍵。百姓認為只有這樣，家業才能興旺，子孫才能興旺。否則難免家業衰敗，子孫無嗣，禍事橫生。於是，在長期的歷史塵埃中，形成了壹系列的民間禁忌、規矩和講究:
五:外面的氣流大多與大自然之風的吹拂密切相關，其影響更為重要:家庭不安定，夫妻容易吵架，愛情難以調和，沒有美滿結局，或者事業不順，錢財斷送。