上海的限購政策非常嚴格。為了防止購房者以公司名義規避限購，上海出臺了公司購房政策。只有符合相關政策要求的，才能以公司的名義買房。在上海以公司名義買房需要什麽條件？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1.如果想在上海以公司名義購買商品房，那麽根據相關政策規定，公司名下職工人數不得少於10，企業依法繳納社保和公積金滿五年；此外，企業需要滿足成立滿5年且依法繳納稅費不少於654.38+0萬元的條件。如果企業累計繳納稅款不低於500萬元，那麽購買商品房時，不受員工人數和公司成立年限要求的限制。
2.以公司名義買房有利有弊，雖然以公司名義買房可以不受限購政策影響。但以公司名義買房的稅費會更多，成本會更高；比如公司買房的契稅是3%，公司名下的法每年需要交房產稅；公司的房子再次交易必須繳納土地增值稅等等。公司名下的房屋出售也會受到限購政策的影響。比如上海規定，公司名下的房子需要滿五年才能再次交易。
3.現在很多城市都出臺了相關的限購政策。大家在購買商品房時最好了解壹下當地的樓市調控政策是如何規定的。如果貸款買房，需要了解當地的限貸政策，銀行貸款的條件和流程等相關信息。
邊肖總結:以上海公司的名義買房需要具備哪些條件？邊肖將簡單地介紹妳到這裏。希望看完這篇文章，大家能明白這壹點。以公司名義買房有利有弊。大家在購買商品房之前，要考慮各種因素，決定是否以公司的名義買房。
進入區域，免費獲得裝修報價。
進入區域，免費獲得裝修報價。