描述:沁水縣加鳳鎮寺河煤礦惠民小區是藍燕煤層氣公司於2011建設的職工商品房。買房子的時候被告知房子是大產權，有產權證。在支付第二批購房款時，我與妳簽訂了購房協議。
約定的交房日期是2013，15二月底，但是我們直到2015年6月才拿到鑰匙。拿到鑰匙的時候，藍燕CBM公司告訴大家房子面積多了七八平米，同時收回了當初的購房協議，大家本著和氣生財的精神忍了。直到現在也沒有拿到業主的產權證。
然後就是裝修問題。裝修的時候被告知不能用電梯裝材料，要用別人的包工頭隊裝材料，這樣每戶平均多了幾百塊錢。
裝修後，大家喜滋滋地搬進了新居。當時寺河煤礦委托壹家工貿公司負責物業相關工作。同時，某工貿公司不顧業主反對，公然搬入某小區，嚴重影響了小區居民的生活。
原來，小區的暖氣管道、水管、電路運行正常。雖然有壹些小摩擦和誤會，但都是通過溝通解決的。今年，為響應國家“三供壹業”分離政策，惠民小區交由當地管理，嘉豐鎮政府在沒有業主的情況下，私自將物業移交給祥源物業，並對供電、供水、供氣、供暖進行了改造。嘉峰鎮政府對這項工作極不負責，管理不到位，未能處理好歷史遺留問題。
？存在以下問題:
？壹是將改造工程委托給無施工資質的施工隊，導致改造後的水管、暖風管不間斷漏水。很多家因漏水受損，無人問津，嚴重影響了小區業主的正常生活。
第二，祥源物業今年5438年6月+10月進入這個小區，現在向每個人收取壹年的物業費，而且還是按照二類標準收取，沒有任何證據。當業主問他們相關的二等標準是什麽時，他們三緘其口。
三是部分業主反映改造後的電表轉的太快，不使用的時候電表在動，懷疑電表不合格，變相增加了業主的負擔。不知道改造前表格裏原來的電費現在在哪裏。
第四，德藝公司長期在壹個居民區辦公。作為壹個實打實的單位，格調不高。除了長期占用小區院內公共空間外，在小區業主與祥源物業發生糾紛後，並未發揮積極作用。而是故意在晚上和祥源物業壹起關閉小區電梯，威脅業主繳納不合理的物業費。
以上四點是惠民社區存在的主要問題。現在是和諧社會。國計民生工程是大事，重於壹切。每個公民都有追求幸福生活的權利。惠民小區248戶業主壹定會繼續維護我們的合法權益。希望此事能引起相關部門和社會各界人士的重視和大力支持。