對於優質的民營房企來說，預期的利好正在逐步落地。165438+10月17日，交易商協會宣布接受(601155。SH)新城控股150億元倉儲貨架，目前正在按照相關自律規則進行註冊審核。中債促進公司也接受了新城控股的增信意向。
根據新城控股6月165438+10月11的公告，公司擬向銀行間交易商協會申請追加6543.8+05億元的註冊額度，同時提醒投資者註意二級市場的交易風險。
新城控股申請15億貨架登記發行並不是房企“第二支箭”的首次落地。在此前的165438+10月14日，交易商協會還受理了美的地產15億貨架登記發行；165438+10月15，龍湖200億中獎票已註冊。
交易商協會表示，將堅決貫徹支持房地產市場平穩健康發展的政策部署，按照市場化、法治化原則，規範有序推進房地產企業註冊發行工作，通過產品創新滿足市場多元化投融資需求，不斷豐富和完善市場風險管理工具，維護房地產企業債券融資穩定。
下壹步，交易商協會將在人民銀行的指導下，組織中國債券促進公司紮實推進“第二支箭”政策落實，做好包括民營房企在內的民營企業債券融資服務工作。
在控制監管部門風險的同時，不忘加速優質民營房企的融資需求，這與三季度民營房企經營數據的好轉趨勢不無關系。從2022年三季報來看，新城控股經營狀況明顯好轉。公司前三季度營業收入6654.38+0.754億元，歸母凈利潤33.49億元。歸母凈利率5.42%，同比上升0.03個百分點，EPS為1.48元。其中，三季度營業收入18955438+0億元，歸母凈利潤3.4億元；歸母凈利率1.79%，每股收益0.15元。
財報顯示，新城控股多年的商業布局也初見成效。前三季度，公司商業經營總收入765，438+0.95億元，同比增長65，438+0.865，438+0.3%。第三季度末，持有物業數量由去年同期的65，438+026套增至65，438+034套，整體入住率為95.12%。第三季度新開7家吾悅廣場，多位於內地三四線城市。此外，新城控股年內無境內外公開市場債券及票據到期。
在相關部門加速恢復行業信心的過程中，優質民營房企發債申請加速，嗅覺敏銳的資本市場也早早做出反應。據統計，近五個交易日龍虎榜顯示，機構凈買入前三名分別是新城控股、萬科A和神州數碼。