1.評估公司對房產進行評估的步驟有哪些？
明確評估的基本事項，制定工作計劃，通過實地調查收集資料，計算被評估房地產的價格，綜合分析確定評估結果，撰寫評估報告。
二、什麽情況下需要房地產評估？
1.當房價明顯過低時，需要對二手房的價格進行評估。
二手房買賣過程中，雙方為了少繳稅，會將交易價格報給當地房產管理部門。如果房產管理部門認為價格明顯低於房產價值，交易雙方又不願意調整房價，那麽就委托專業的評估機構對交易房產的二手房進行評估，最終的評估價格作為繳稅的依據。
2.買賣雙方認為有必要時，需要對二手房進行評估。
通常情況下，為了確定壹個合理的交易價格，買賣雙方會委托評估事務所對房屋的二手房進行評估，並以此作為房產交易價格的參考價格。
3.辦理房產保險需要二手房鑒定。
在辦理不動產保險時，還需要進行二手房評估來評估房價，這是確定保險價值和保險事故發生或損失的評估。
4.申請按揭貸款時，需要做二手房評估。
5.房產出現糾紛時，也需要對二手房進行評估。
邊肖總結:以上是邊肖為您分享的關於評估公司房產評估的步驟，以及需要房產評估的內容。相信大家看完上面的分享都會有相應的了解。更多信息，請繼續關註齊家。com網站和邊肖將壹壹解答。